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Area Centre - Estació
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270.000 € Advise me if it drops

Transfer business premise with heating in Centre - Estació Sant Cugat del Vallès

  • 170 m2
  • 2 bathrooms
  • 1.588,24 €/m2

REF: 7937683

TRASPASO LOCAL ESPECTACULAR – FUNCIONA TODO EL DÍA – SANT CUGAT DEL VALLÈS

Se traspasa un local de diseño, esquinero y muy luminoso, totalmente reformado hace solo 2 años con una inversión de 400.000€. Su distribución, equipamiento y ubicación lo convierten en una opción ideal para cualquier concepto gastronómico.

Ubicado en Sant Cugat del Vallès, cerca del Ayuntamiento, en una zona de alto tránsito y gran visibilidad. Su licencia C3 Noche (hasta la 1:00h) permite operar en todas las franjas horarias, asegurando un negocio rentable tanto de día como de noche.

El local cuenta con 170 m² y un aforo para 80 personas, además de una doble terraza:

Terraza exterior con 6 mesas, ideal para atraer clientela en la vía pública.
Terraza interior cerrada y privada, una ventaja exclusiva que maximiza la capacidad del local en cualquier temporada.
Se encuentra totalmente equipado y listo para empezar a trabajar desde el primer día, con un diseño moderno y funcional.

Condiciones del traspaso:

Precio del traspaso: 270.000€
Alquiler subrogable: 3.000€/mes (subirá progresivamente hasta 4.000€ en 2031)
Duración del contrato de alquiler: 18 años
Para más información o visitas, contáctanos sin compromiso. ¡No dejes pasar esta gran oportunidad de negocio en Sant Cugat del Vallès!

Gestiona Inmoolaya

last modified

Space distribution

  • Floor area 170 m2

General features

  • Heating
  • Furnished
  • Air-conditioning
  • Energy Certificate :
    Consumo:
    G
    900 kW h m2 / año
    Emisiones:
    G
    900 kg CO2 m2 / año
Ad : 50563000004724

Location

Centre - Estació

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