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360.000 €
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Business premise in Fort Pienc Barcelona
Main characteristics
- 162 m2
- 1 bath
- 2.222 €/m2
Detailed information
Local en venta con rentabilidad inmediata – Gran Vía / Monumental / Marina
Excelente oportunidad de inversión. Local comercial en venta situado en Gran Via de les Corts Catalanes, en un moderno edificio de obra vista, frente a la Plaza Monumental y a escasos metros de la calle Marina. Zona altamente estratégica, con gran tránsito peatonal y rodado, rodeada de comercios, oficinas, viviendas y perfectamente comunicada por metro (L2 Monumental) y varias líneas de autobús.
El local dispone de 162 m² construidos, completamente diáfano, con una fachada acristalada de 8 metros lineales, que le aporta máxima visibilidad comercial, luminosidad y gran potencial publicitario.
Actualmente se encuentra alquilado con contrato vigente hasta marzo de 2035, con una renta mensual de 1.800 €, actualizable anualmente según el IPC, lo que asegura una rentabilidad inmediata del 6 % anual desde el primer momento. Ideal para inversores que buscan ingresos estables y un activo patrimonial de calidad en una zona consolidada y de alta demanda.
Los gastos de comunidad ascienden a 37€ mensuales y el ibi 314€ trimestrales.
last modified
Space distribution
- Floor area 162 m2
General features
- Air-conditioning
- Year built 1983
one
Location
Fort Pienc Gran Via de les Corts Catalanes
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