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Business premise in Raval Barcelona

  • 85 m2
  • 3.424 €/m2

Local comercial en Barcelona Ciutat Vella

Oportunidad de inversión en el corazón de Barcelona

Presentamos un local reformado y adaptado a vivienda, actualmente alquilado por 2.000 €/mes, con contrato vigente hasta el 15 de julio de 2027. Una inversión con rentabilidad inmediata del 8,5% anual bruto, en una de las zonas más demandadas de la ciudad.

Ubicación

Situado en el distrito de Ciutat Vella, junto a la Catedral de Barcelona y el Mercado de la Boquería, el inmueble disfruta de un entorno histórico, turístico y con alta demanda de alquiler.

Características principales

Superficie distribuida en dos plantas.

Salón amplio y luminoso como espacio central.

Cuatro habitaciones (tres dobles, dos en planta superior).

Un baño completo y un aseo adicional.

Patio interior y terraza privada, un gran valor añadido en esta zona.

Aire acondicionado en una de las habitaciones principales.

ITE favorable del edificio.

Rentabilidad y condiciones

Contrato de alquiler vigente hasta julio de 2027.

Renta mensual: 2.000 €.

Rentabilidad estimada: 8,5% anual bruto.

Se entrega totalmente amueblado y equipado (mobiliario, electrodomésticos y decoración incluidos).

Ideal para

Inversores que buscan un activo inmobiliario estable, rentable y con ubicación estratégica en el centro histórico de Barcelona.


Según la Ley 32917 del Código Civil de Cataluña, en la compraventa de viviendas, los gastos notariales, registrales, impuestos y otros no están incluidos en el precio de la vivienda.

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[((Texto e Imágenes publicitarias sin vinculación contractual))]

Pregúntanos más en o llámanos al

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Space distribution

  • Floor area 85 m2

General features

  • Furnished
  • Whitout air-conditioning
  • Year built 1847
  • Energy Certificate :
    Consumo:
    E
    59 kW h m2 / año
    Emisiones:
    E
    168 kg CO2 m2 / año
Ad : 38202000001042

Location

Raval Carrer de Sant Vicenç

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