Business premise with heating in Recoletos Madrid

Local comercial con gran escaparate y sótano en Salamanca

FD03461-CL

Property Partners tiene el placer de presentar un exclusivo local comercial en venta ubicado en la prestigiosa Calle Hermosilla, en pleno barrio de Salamanca, una de las zonas más demandadas y transitadas de Madrid. La propiedad cuenta con una superficie total construida de 221 m², distribuidos en dos plantas comunicadas internamente, y se sitúa en un edificio de 1900, representativo del clásico estilo arquitectónico de la zona. El local ofrece una excelente oportunidad para inversores o negocios de alto nivel que busquen un emplazamiento estratégico en una de las calles más reconocidas de la capital.

El inmueble se distribuye en planta baja y sótano, con acceso directo desde la calle y fachada de gran visibilidad.
La planta principal, de 128 m², está destinada a zona de atención al público o sala de ventas, y cuenta con techos altos y amplios ventanales que proporcionan excelente iluminación natural.
El sótano, de 93 m², conecta con un patio interior, ofreciendo un espacio ideal para almacenamiento, oficina interna o zona de servicio.
La distribución permite una gran flexibilidad para distintos tipos de negocio o uso comercial.

El local ofrece dos accesos (calle y patio interior), techos altos y una fachada con escaparate a nivel de calle, lo que garantiza gran visibilidad y flujo peatonal.
Su ubicación inmejorable, lo posiciona en un entorno de comercio de lujo, restauración selecta y oficinas corporativas, consolidando su valor como activo de inversión y localización comercial de prestigio.

Gracias a su ubicación, características y potencial de revalorización, este inmueble representa una excelente oportunidad tanto para uso propio como para inversión patrimonial.

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CARACTERÍSTICAS

- Superficie total construida: 221 m²
- Planta baja: 128 m²
- Sótano: 93 m²
- Nº plantas: 2
- Fachada a calle: Sí
- Patio interior: Sí
- Año de construcción: 1900
- Estado: Reformado/ adaptable
- Orientación Norte exterior
- Uso: Comercial

ESPECIFICACIONES
- Acceso directo desde calle
- Amplia fachada
- Buena iluminación natural
- Fachada acristalada
- Patio interior
- Planta baja y sótano comunicados
- Posibilidad de varios usos
- Techo altos
- Ubicación premium

Sobre el barrio:

El barrio de Recoletos, en el distrito de Salamanca, destaca por ser de las zonas más prestigiosas y codiciadas de Madrid, disponiendo de avenidas con maravillosos edificios clásicos. Cuenta también con comercio y gastronomía de alta gama, con especial concentración en las emblemáticas calles de Serrano y Velázquez. Además, posee una localización estratégica y bien conectada, a pasos del Parque de El Retiro, y disponiendo de numerosas estaciones de autobús y las líneas de metro: L2, L4 y L9.

last modified 03/11/2025

Space distribution

• Floor area 221 m²

General features

• Heating
• Air-conditioning
• Year built 1900
• Energy Certificate :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética