La propiedad se sitúa en el núcleo urbano de Valencia con buenos accesos por la V-21 y la V-30, principales vías de entrada y salida de la ciudad. Además, cuenta con buenas comunicaciones mediante transporte público, con paradas de autobús cercanas correspondientes a las líneas 60, 62, 63, 64, 67, 92, 98, 99, C3 L500a, L501, L502a, L502b y se encuentra a 3 minutos de la estación de metro de Túria. Además, se encuentra cerca de la estación de trenes de Valencia Norte.
En la ciudad podemos encontrar servicios como centros sanitarios, farmacias, alojamientos, supermercados, restaurantes, instalaciones deportivas, centros educativos, oficinas bancarias y una amplia oferta comercial. Entre los puntos de interés cercanos destacan los Jardines del Turia, el Bioparc y el centro histórico de Valencia.
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El Índice de referencia de precios de alquiler es un indicador que publica la Agencia Catalana de la Vivienda y que permite conocer una estimación del precio medio del metro cuadrado de alquiler de una vivienda ubicada en una zona y con determinadas características. También orienta sobre el precio mínimo y máximo que puede llegar a tener esa vivienda.