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Vilanova de Arousa
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Chalet in ep-9701 2 in Vilanova de Arousa

EP-9701 2

  • 530 m2
  • 5 hab.
  • 5 bathrooms
  • 1.200 €/m2

CHALET OBRA NUEVA CON TODAS LAS MEJORAS POSIBLES

Chalet de piedra vieja perfilada a mano por canteros con cubierta de estructura de madera. Superficie aproximada de 500m2 y parcela de 1.600m2. Distribuida en semisótano, planta baja y primera planta (bajo cubierta). 5 dormitorios (2 en la planta bajocubierta 120m2), 5 baños, cocina (25m2), salón (50m2) y comedor. Bodega, gimnasio, trastero, cuarto calefacción y garaje.
Ascensor Enor: plataforma vertical TRIVIUM HOME
Electricidad: halógenos, puntos para lámparas, aspiración centralizada, demótica.
Fontanería: tuberías de polietileno reticulado. Colectores y llaves de corte individuales para cada zona húmeda de la vivienda, bajantes insonorizadas.
Calefacción: Bomba de calor aerotermia aire-agua para la producción de calefacción, refrigeración y agua caliente sanitaria, marca Viessmann modelo Vitocal 200-S. Regulación de control electrónica digital para el control de la bomba de calor en función de la temperatura exterior. Supersilenciosa 35 DB unidad exterior.
Intercumulador para agua caliente sanitaria de acero al carbono con 2 capas de esmalte ceraprotec marca Viessman mod. Vitocell 100-B/-W.
Colector para independizar los 3 circuitos de calefacción planta baja y planta primera.
Ventilación: en vivienda con recuperador de calor Viessmann Vitovent 300-W.
Suelos: Azulejo color taupe acabado mate liso porcelánico
Carpintería de madera: Puertas y armarios empotrados lacados en blanco
Carpintería exterior: ventanas de PVC de la marca Veka 82 con triple acristalamiento
Puerta principal: puerta madera pivotante, funciona a partir de unos herrajes que se instalan en la parte superior e inferior de la hoja, los cuales forman el eje respecto al cual gira la puerta.
Escaleras: de madera entre la planta baja y primera planta; y de piedra entre la planta semisótano y la planta baja.
Portales: PUERTA AUTOMÁTICA SECCIONAL NOVOFERM EXCLUSIVE ISO 45Fabricada en panel de doble chapa exterior de acero de 0,6 mm. base poliéster de 25 micras de espesor cada capa y núcleo de espuma dura PUR de 45 mm. de grosor, con aislamiento térmico óptimo (K=0,5 W/m 2 K) y acústico (RW (C;Ctr)=Db)
Tejado: Teja país envejecida, uralita, sate 8 mm, doble manta aislante y cubierta formada por cerchas, vigas, puntones y tarima en madera de abeto laminado.
Garaje: suelo acabado en hormigón pulido y capacidad para tres coches.
Muro de piedra y portal de corredera.

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Space distribution

  • 5 rooms
  • Floor area 530 m2
  • Terrace 40 m2
  • Land 1600 m2
  • 5 bathrooms
  • Office Kitchen: No
  • Lumber room

General features

  • Heating
  • Fireplace
  • Parking place
  • Air-conditioning
  • Year built 2023
  • Energy Certificate :
    Consumo:
    G
    999 kW h m2 / año
    Emisiones:
    G
    999 kg CO2 m2 / año
Ad : 31409000000466

Location

EP-9701 2

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