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Area El Palmeral
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Chalet with heating parking in El Palmeral Mojácar

  • 253 m2
  • 3 hab.
  • 3 bathrooms

Chalet en venta en Mojácar Playa, 3 dormitorios.

Chalet pareada en construcción situado en la zona del Parque comercial de Mojacar, consta de un amplio sótano garaje del que se accede a través de una escalera interior a la planta baja, que consta de un salón comedor con la cocina integrada ( No incluida ), un aseo, un dormitorio en suite con baño y vestidor; además tiene una estupenda terraza con vistas al mar; a través de la escalera interior accedemos a la primera planta, con 2 dormitorios con baño incluido, además tienen una gran terraza, con vistas al mar y a la montaña. La parcela tendrá una zona aterrazada, consta además de una piscina.
MEMORIA DE CALIDADES

CIMENTACION Y ESTRUCTURA

* Cimentación y estructura de hormigón armado, calculada s/ Norma Sismo resistente (NCSE-02) Según Proyecto.
CERRAMIENTOS Y TABIQUERIA

* Cerramiento exterior a base de bloques cerámicos de termo arcilla de 19 cm, consiguiendo un aislante térmico-acústico.

* Divisiones interiores con ladrillo cerámico de hueco doble de 7 cm.
CUBIERTA
*Cubiertas planas transitables y terrazas compuestas por dos capas de poliestireno extruido como aislante térmico, formación de pendientes, dos capas de lámina asfáltica geotextil, y solado de piezas de porcelánico para exteriores colocado sobre capa de mortero de cemento, acabado mate y rodapié del mismo material.
Precio de la unidad/m2 a 25 euros PVP IVA incluido.

* Cubiertas no transitables acabado con 10 cm de árido lavado.

REVESTIMIENTOS - SOLADOS Y ALICATADOS

Exterior - Interior -

* Exteriormente se revestirá con el sistema de aislamiento térmico para exteriores tipo SATE, con 6 cm de espesor de aislamiento térmico y con acabado exterior a base de mortero liso blanco.
* Revestimiento interior con yeso proyectado en paramentos verticales y horizontales.
Pintura en blanco mate.
*Falso techo de cartón-yeso (pladur) en la cocina para alojar instalaciones e iluminación.

Solados

* Interior y exterior de viviendas:
Piezas de gres porcelánico de primera calidad, acabado mate y rodapié del mismo material. En terrazas similar y antideslizante.
Las escaleras que comunican planta alta y baja se terminaran con peldaños de gres porcelánico similar al utilizado en el solado y se instalara barandilla metálica.
Precio de la unidad/m2 a 25 euros PVP IVA incluido

Alicatados
* Cocinas
Piezas de azulejo cerámico de primera calidad, acabado mate.
Precio de la unidad/m2 a 25 euros PVP IVA incluido.

* Baños
Piezas de azulejo cerámico de primera calidad, acabado mate.
Precio de la unidad/m2 a 25 euros PVP IVA incluido.

CARPINTERIA

Carpintería exterior

* Ventanas y puertas en aluminio (abatibles con rotura de puente térmico) en color GRIS ANTRACITA. Persianas con cajón compacto y lamas de aluminio.
* Doble acristalamiento con cámara (4-6-4) tipo climalit.
* Puerta acceso vivienda acorazada y cerradura de seguridad.
* Motorización de persianas, puerta de cochera y puerta peatonal de la calle

Carpintería interior
* Puertas de paso lisas lacadas en blanco.

* Armarios empotrados con puertas abatibles - color blanco ? cajones y altillo y barra de metal.

ESTAS CALIDADES PUEDEN SER SUSTITUIDAS POR OTRAS SIMILARES EN EL TRANSCURSO DE LA OBRA

INSTALACION FONTANERIA Y APARATOS SANITARIOS

* Instalación según normativa, conexión al alcantarillado y red pública y entrega de boletín para que el cliente contrate con Galasa.
* Aparatos sanitarios en porcelana vitrificada color blanco.
* Grifería mono mando cromado, tipo Grohe.
* Termo acumulador eléctrico individual para agua caliente.
* Equipo acumulador individual con placa solar para agua caliente sanitaria (ACS).

INSTALACION ELECTRICA Y TELECOMUNICACIONES

* Instalación eléctrica según reglamento de baja tensión, con boletines para que el cliente pueda contratar con la empresa suministradora que elija.
* Tomas tv, tf y datos. En todos los dormitorios, cocina y salón.
* Mecanismos de primera calidad tipo Simón 27 o equivalente.
* Video potero con apertura de puerta peatonal con aplicación wifi.
*Motorización de la puerta del acceso vehículos.
INSTALACION DE CLIMATIZACION
Climatización de vivienda frio y calor mediante sistema de SPLIT de la marca DAIKIN, en salón-
Comedor y los tres dormitorios.

PISCINA

*Piscina de 3 metros de ancho por 6 metros de largo. Terminada en gresite.
*Ducha de piscina.

PACK EXTRA OPCIONAL

? Pintar el suelo del sótano en (color elegido por el cliente).
? Tratamiento de jardinería con term...

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Space distribution

  • 3 rooms
  • Floor area 253 m2
  • Terrace 80 m2
  • Land 307 m2
  • 3 bathrooms
  • Office Kitchen
  • Lumber room

General features

  • Heating
  • Parking place
  • Air-conditioning
  • Energy Certificate :
    Consumo:
    G
    999 kW h m2 / año
    Emisiones:
    G
    999 kg CO2 m2 / año
Ad : 56369000000004

Location

El Palmeral

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