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Chalet in calle de los guaires 28 in Arguineguín Mogán

Calle de los Guaires 28

  • 230 m2
  • 3 hab.
  • 2 bathrooms
  • 4.778 €/m2

Exclusivo pareado con vistas al mar Ubicación de ensueño cerca de Anfi del Mar

Descripción del inmueble:
Este pareado de alta calidad se distribuye en 4 niveles y forma parte de un exclusivo y pequeño complejo residencial con tan solo 8 unidades y piscina comunitaria climatizada. Ofrece espacios amplios, privacidad y unas vistas espectaculares al mar y a la popular playa de Anfi del Mar.

Ubicación:
La propiedad se encuentra en una tranquila zona residencial, a pocos minutos a pie de supermercados, restaurantes, transporte público y la playa, combinando perfectamente tranquilidad y cercanía a todos los servicios.

Equipamiento y distribución:

Planta principal (nivel de acceso):
• Recibidor independiente
• Cocina totalmente equipada (renovada hace unos 8 años)
• Aseo de cortesía
• Despacho o sala de trabajo
• Amplio salón con acceso a una soleada terraza orientada al suroeste y preciosas vistas al mar
• Materiales de alta calidad en toda la vivienda – elegantes suelos y escaleras de mármol

Primera planta inferior:
• Tres dormitorios, dos de ellos con baño en suite
• Todos los dormitorios con acceso a una segunda terraza con vistas al mar

Segunda planta inferior:
• Apartamento independiente para invitados, con dormitorio, cocina y baño
• Garaje con capacidad para un vehículo
• Dos cuartos adicionales (lavadero y trastero/taller) – actualmente no registrados

Azotea:
La azotea privada (aprox. 70 m²) completa esta magnífica propiedad. Ofrece impresionantes vistas panorámicas, puestas de sol inolvidables y la magia de los fuegos artificiales de Nochevieja con vistas a toda la bahía.


Los datos de este inmueble deben ser como orientativo, puede existir inexactitudes con la realidad física del inmueble.
El precio no incluye impuestos y gastos de la compraventa: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (6,5%), honorarios de Notario, Registro de la Propiedad y gestoría. La oferta se sujeta a cambios de precio, omisión y/o retirada del mercado sin aviso previo.

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Space distribution

  • 3 rooms
  • Floor area 230 m2
  • Land 199 m2
  • 2 bathrooms

General features

  • Parking place
  • Energy Certificate :
    Consumo:
    G
    96 kW h m2 / año
    Emisiones:
    F
    25 kg CO2 m2 / año

Residents facilities

  • Shared swimming pool
Ad : 34731000000157

Location

Arguineguín Calle de los Guaires 28

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