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224.000 € Advise me if it drops

Duplex in Conil Conil de la Frontera

  • 37 m2
  • 1 hab.
  • 1 bath
  • 6.054 €/m2

Apartamento a 2 min de la Playa en Conil de la frontera.

¡Tu refugio junto al mar! A 160m de la Playa La Ola??
¿Buscas el rincón perfecto para tus escapadas o una inversión inteligente? Este acogedor apartamento de 37 m² es exactamente lo que necesitas. Ubicado en una zona privilegiada, aquí el coche es totalmente opcional:
la arena y el salitre están literalmente a la vuelta de la esquina.
Con una superficie total de unos 32 m² útiles, la vivienda se organiza de forma que el área de día y el área de descanso queden perfectamente separadas:
??? Planta Principal (17,30 m²): Un espacio abierto y luminoso que integra el salón y la cocina. Cuenta además con la escalera de diseño que da acceso al nivel inferior, creando un ambiente moderno y diáfano.


?? Planta Inferior (14,47 m²): Destinada al descanso. Se distribuye en un pasillo que comunica con un dormitorio acogedor y un baño completo.


? Lo mejor de este apartamento:
Ubicación inmejorable: A tan solo 3 minutos a pie (160 metros) de la popular Playa La Ola. ¡Olvida las vueltas para aparcar y disfruta del mar desde temprano!
Espacio optimizado: Sus 37 m² están diseñados para ofrecer funcionalidad y confort, ideales para parejas o como segunda residencia vacacional.
? Distribución eficiente: Al tener el dormitorio en la planta -1, se garantiza una temperatura constante y un ambiente acogedor.


Listo para disfrutar: Estancia luminosa y ambiente tranquilo, perfecto para desconectar del ruido de la ciudad.
Alta rentabilidad: Por su cercanía estratégica a la costa, es una pieza muy cotizada para el alquiler vacacional.
Consta le licencia turistica RTA.


?? Ubicación y Servicios:
Además de la proximidad a la playa, estarás cerca de chiringuitos, servicios locales y zonas de paseo. Todo lo necesario para vivir el verano eterno o disfrutar de inviernos templados frente al Atlántico.


?? ¡CONTACTA CON NOSOTROS!

No dejes escapar esta oportunidad única.

Inmueble ofertado por:

APICA CONIL SL

Calle Carretera, 29 B - Conil de la Frontera, 11140 (Cádiz)



/

Informamos a nuestros clientes que los gastos de Notaría, Gestoría, Impuestos, así como los honorarios de nuestra agencia no están incluidos en el precio de venta. Según Decreto 218/2005, del 11 de octubre, disponemos del Documento Informativo Abreviado de la vivienda y de Seguro de Caución.




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Space distribution

  • 1 room
  • Floor area 37 m2
  • 1 bath
  • Office Kitchen: No

General features

  • Whitout parking place
  • Furnished
  • Air-conditioning
  • Year built 1991
  • Energy Certificate :
    Consumo:
    G
    999 kW h m2 / año
    Emisiones:
    G
    999 kg CO2 m2 / año

Residents facilities

  • Whitout lift
Ad : 23360000003159

Location

Conil

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224.000 € Ad price
3.677 €/m2€/m2 población
6.054 €/m2€/m2 of the ad
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* The price of the building is affected by many factors that can explain the variations on the average price: location in the town, the way it faces, state of preservation, the constructive qualities, the equipment, ...
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