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395.000 €
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Duplex in Eixample Sabadell
Main characteristics
- 189 m2
- 4 hab.
- 2 bathrooms
- 2.090 €/m2
Detailed information
?? Piso en venta con contrato de alquiler activo – Carrer Sarda – Sabadell (08208)
Activo residencial de gran superficie en rentabilidad, ideal para inversión patrimonial en Sabadell.
Se pone a la venta esta amplia vivienda de 189 m² construidos, situada en la 2ª planta de una finca ubicada en Carrer Sarda, una zona residencial consolidada de Sabadell, con buena comunicación, servicios cercanos y alta demanda de alquiler de larga duración.
La vivienda destaca por su gran tamaño, poco habitual en el mercado, lo que la hace especialmente atractiva para familias numerosas o perfiles de inquilinos estables. El inmueble se encuentra actualmente alquilado, generando ingresos desde el primer día sin necesidad de gestión adicional.
?? Contrato de alquiler vigente desde el 25/04/2024 hasta el 24/04/2031
?? Renta mensual actual: 1.200 €
?? Rentabilidad bruta estimada:
1.200 € × 12 = 14.400 €/año ? 14.400 / 395.000 € = 3,65 % anual aprox.
?? Gastos asociados: (no especificados en la ficha; se pueden detallar si se dispone de IBI, comunidad y basuras)
?? Zona y servicios cercanos:
Entorno residencial tranquilo y bien valorado
Supermercados, centros educativos y sanitarios próximos
Buena conexión con transporte público y rondas de Sabadell
Zona con estabilidad de demanda y perfil familiar
?? Tour virtual:
https://floorfy.com/tour/396043?play=no
?? Plano de la vivienda:
onaws.com/img/properties/7929/396043/tourimages/croquis_acotado.pdf
? Financiación disponible
??????? Visitas bajo cita previa
??? Seguro de impago: no indicado (recomendable)
?? Precio de venta: 395.000 €
last modified
Space distribution
- 4 rooms
- Floor area 189 m2
- 2 bathrooms
General features
Residents facilities
- Lift
one
Location
Eixample CL SARDA
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Comparative data
395.000 € Ad price
2.986 €/m2€/m2 distrito
2.090 €/m2€/m2 of the ad
30% cheaper than the average*
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The price of the building is affected by many factors that can explain the variations on the average price: location in the town, the way it faces, state of preservation, the constructive qualities, the equipment, ...
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