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Area Sant Andreu de Palomar
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Duplex with heating in Sant Andreu de Palomar Barcelona

  • 110 m2
  • 3 hab.
  • 3 bathrooms
  • 6.773 €/m2

PLANTA BAJA NUEVA - ESTILO CASITA TIPO DUPLEX A ESTRENAR

C/ Pons i Gallarza - Jto. C/ Gran de Sant Andreu. Excelente vivienda en PLANTA BAJA NUEVA - ESTILO CASITA TIPO DUPLEX A ESTRENAR en edificio catalogado totalmente rehabilitado. La vivienda consta de 110 m² + 24 m² de terraza exterior vestida con hierba artificial. En la PLANTA 0 nos encontramos con una bonita entrada que da acceso bonito salón comedor de unos 24 m² con salida a la terraza de 24 m² con cocina cocina independiente equipada con todos los electrodomésticos: Cocina de inducción, campana extractora, horno/microondas, lavavajillas integrado y nevera integrada de marca BOSCH con calificación energética letra A de los equipos + 1 aseo de cortesía. Mediante cómodas escaleras accedemos a la PLANTA PRIMERA de la vivienda donde nos encontraremos con 3 Habitaciones exteriores: (1 H doble tipo Suite exterior de 12 m² con bonitos armarios empotrados totalmente vestidos + 1H doble de 9,5 m² exterior + 1H doble de 10 m²) + 2 baños completos con mampara y toalleros eléctricos (1 baño en suite + 1 b completo). Excelente nivel de acabados: suelos de parqué flotante de madera roble, Sistema de Aire Acondicionado/ Calefacción canalizado por conductos mediante sistema de aerotermia que garantiza la eficiencia y sostenibilidad de la vivienda, carpintería de aluminio de puente térmico, video portero, Finca catalogada con Ascensor, Vivienda integrada en un edifico histórico que nos transporta a mediados del siglo XIX. Fue construido en 1848 como un café-teatro y sala de baile. La rehabilitación de Can Barbosa recupera uno de los iconos de la ciudad, ofreciendo viviendas ecoeficientes y muy luminosas. Una fusión de neoclasicismo y modernidad. Excelentes comunicaciones: L1 parada Sant Andreu junto con diferentes líneas de autobuses y de metro que permiten una óptima comunicación con toda Barcelona en transporte público. Se encuentra a apenas 3 minutos caminando del Mercado de Sant Andreu y del Parque de Can Fabra. Vivienda ubicada en el barrio de Sant Andreu entre medio de calles tranquilas y peatonales. Alejado del centro, este distrito sin embargo posee toda la esencia catalana en sí mismo: lugares pintorescos, historia, establecimientos centenarios y equipamientos futuristas se mezclan de forma armónica. ¡Os gustará!

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Space distribution

  • 3 rooms
  • Floor area 110 m2
  • Terrace 24 m2
  • 3 bathrooms
  • Office Kitchen

General features

  • Heating
  • Whitout parking place
  • Air-conditioning
  • Year built 2024
  • Energy Certificate :
    Consumo:
    A
    22 kW h m2 / año
    Emisiones:
    A
    3 kg CO2 m2 / año

Residents facilities

  • Lift
Ad : 30853000000581

Location

Sant Andreu de Palomar Carrer de Pons i Gallarza

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745.000 € Ad price
4.059 €/m2€/m2 distrito
6.773 €/m2€/m2 of the ad
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* The price of the building is affected by many factors that can explain the variations on the average price: location in the town, the way it faces, state of preservation, the constructive qualities, the equipment, ...
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