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90.000 €
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Flat in Can Feu Sabadell
Main characteristics
- 67 m2
- 3 hab.
- 1 bath
- 1.343 €/m2
Detailed information
OPORTUNIDAD PISO OCUPADO
Oportunidad de inversión en Sabadell, ubicada en el entorno de Can Feu, una zona residencial consolidada con demanda estable tanto en alquiler como en compra. Se trata de una vivienda actualmente ocupada, orientada a inversores que buscan un activo con precio de entrada contenido y potencial de rentabilidad a medio plazo.
El inmueble se sitúa en un entorno tranquilo, con proximidad a comercios de barrio, servicios esenciales, centros educativos y transporte público, lo que asegura una demanda constante. Can Feu es una zona bien conectada con el centro de Sabadell y con acceso ágil a las principales vías de comunicación del Vallès Occidental.
La vivienda dispone de aproximadamente 67 m² construidos, distribuidos en 3 habitaciones y 1 baño, una tipología muy demandada por familias y perfiles de alquiler estable. Se encuentra en una cuarta planta sin ascensor, dentro de una finca construida en 1966, con una construcción de calidad normal.
Los valores de mercado sitúan el alquiler estimado en torno a los 800 € mensuales, lo que permite plantear una estrategia de inversión orientada a rentabilidad recurrente. La superficie y el número de dormitorios hacen que el activo tenga buena aceptación en el mercado, incluso en escenarios conservadores.
La condición de activo ocupado permite acceder a la propiedad con descuento respecto al valor de mercado, incrementando el margen potencial del inversor y reduciendo el precio de adquisición frente a operaciones tradicionales.
Producto exclusivo para inversores. Vivienda funcional, tres dormitorios y demanda contrastada en Sabadell. Una oportunidad sólida para ampliar cartera con un activo de riesgo controlado y buena proyección de rentabilidad.
La información contenida en el presente anuncio tiene carácter meramente informativo y no constituye oferta vinculante ni compromiso contractual. La ubicación, características y estado del inmueble son orientativos, no facilitándose datos identificativos ni dirección exacta con el fin de preservar la confidencialidad del activo y de terceros. Las imágenes y descripciones tienen carácter ilustrativo y están sujetas a verificación previa, sin que generen derecho alguno frente a terceros.
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Space distribution
- 3 rooms
- Floor area 67 m2
- 1 bath
- Office Kitchen: No
General features
- Whitout parking place
- Whitout air-conditioning
- Year built 1966
Residents facilities
- Whitout lift
one
Location
Can Feu Passatge de Pere Serra
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Comparative data
90.000 € Ad price
2.327 €/m2€/m2 distrito
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The price of the building is affected by many factors that can explain the variations on the average price: location in the town, the way it faces, state of preservation, the constructive qualities, the equipment, ...
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