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399.950 €
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Flat in Centro Santa Cruz de Tenerife
Main characteristics
- 146 m2
- 4 hab.
- 1 bath
- 2.739 €/m2
Detailed information
Atención Inversores!
Oficina con Posibilidad de Cambio de Uso a Vivienda en Santa Cruz
¿Buscas una inversión redonda en el centro de Santa Cruz? Te presento esta oficina de casi 150 m² en la calle Valentín Sanz, junto a la Plaza del Chicharro, una dirección que lo tiene todo: vida urbana, servicios a pie y una demanda constante.
Dentro, te recibe un espacio amplio y muy luminoso, con ventanales generosos y un balcón que miran a la ciudad y dejan asomar la montaña de Ifara. La distribución actual facilita el cambio de uso a residencial y permite sacar dos viviendas de aproximadamente 75 m² cada una: dos pisos con luz, ventilación y un atractivo brutal para quienes quieren vivir o invertir en el centro.
Por qué esta propiedad enamora
Dirección top: Valentín Sanz, centro-centro de Santa Cruz.
Luz natural y vistas: grandes ventanales + balcón, ciudad y Ifara.
Doble producto: 2 viviendas de ~75 m², perfectas para diseñar pisos modernos.
Rentabilidad potente: zona con alta demanda de alquiler y de compra.
Todo a pie: transporte público, parkings, bancos, supermercados, restauración, ocio, etc.
Versatilidad total: inversión para alquilar, vender por unidades o combinar vivienda propia + renta.
Ideas de explotación que funcionan
Alquiler de larga estancia de ambas unidades.
Venta por apartamentos una vez ejecutado el cambio de uso y reforma.
Vivir en una y rentabilizar la otra, sin renunciar al centro.
Ubicación
Calle Valentín Sanz, en el corazón de la capital: paseas y lo tienes todo. Esta es la zona que nunca pasa de moda.
Oportunidad única
Piezas así, con volumen, luz, balcón y posibilidad real de obtener dos viviendas en el centro, salen muy poco. Si buscas ubicación + producto + rentabilidad, has dado con ello.
¿Hablamos?
Puedo facilitarte borrador de planteamiento de distribución, estimación de obra y escenarios de rentas/venta para que tomes decisiones con números.
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Space distribution
- 4 rooms
- Floor area 146 m2
- 1 bath
General features
- Whitout parking place
- Whitout air-conditioning
Residents facilities
- Whitout lift
one
Location
Centro Valentin Sanz
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Comparative data
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The price of the building is affected by many factors that can explain the variations on the average price: location in the town, the way it faces, state of preservation, the constructive qualities, the equipment, ...
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