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Flat in Centro Ciudad León

  • 109 m2
  • 3 hab.
  • 2 bathrooms
  • 3.303 €/m2

LUZ, ALTURA Y UBICACIÓN EN REPÚBLICA ARGENTINA

Se vende espectacular vivienda en una de las avenidas más demandadas de León, Avenida República Argentina, con todos los servicios a pie de calle.

Ubicada en una sexta planta exterior, destaca por su gran luminosidad y orientación sur, lo que garantiza sol durante todo el día.

La vivienda cuenta con 100 m2 útiles distribuidos en un amplio salón con acceso a una agradable terraza cerrada con vistas despejadas a la avenida, una cocina independiente totalmente equipada, tres dormitorios de buen tamaño —destacando el dormitorio principal con baño en suite— y un segundo baño completo.

Se encuentra en perfecto estado para entrar a vivir, tras una reforma realizada hace unos años en la que se priorizó el confort y la eficiencia. La vivienda ha sido trasdosada en todo su perímetro interior con pladur y lana de roca, mejorando notablemente el aislamiento térmico y acústico. Además, se han sustituido las ventanas, incorporando en la zona trasera cierres de seguridad, un detalle muy valorado para el cuidado de los más pequeños.

En cuanto a calidades, dispone de carpintería interior de madera maciza, puerta de entrada acorazada y suelos de parquet y cerámica de Porcelanosa, ofreciendo una sensación de calidad en toda la vivienda. Gracias a estas mejoras, se consigue mantener una temperatura confortable incluso en invierno con un consumo muy contenido.

La vivienda cuenta con calefacción central de gasóleo con contador individual, lo que permite un mayor control del gasto. El edificio se ha ido actualizando con el paso del tiempo, incluyendo mejoras en tejado y tuberías, y dispone de un portal completamente reformado y accesible, adaptado a personas con movilidad reducida.

No dispone de plaza de garaje, aunque existe posibilidad de alquiler justo al lado, lo que añade comodidad en el día a día.

Una vivienda ideal como residencia habitual, en una ubicación consolidada, luminosa y con todos los servicios a un paso.

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Space distribution

  • 3 rooms
  • Floor area 109 m2
  • 2 bathrooms

General features

  • floor number 6
  • Year built 1975
  • Close to public transport
  • Energy Certificate :
    Consumo:
    G
    999 kW h m2 / año
    Emisiones:
    G
    999 kg CO2 m2 / año

Residents facilities

  • Lift
Ad : 30575000000910

Location

Centro Ciudad Calle REPUB ARGENTIN

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360.000 € Ad price
2.187 €/m2€/m2 población
3.303 €/m2€/m2 of the ad
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* The price of the building is affected by many factors that can explain the variations on the average price: location in the town, the way it faces, state of preservation, the constructive qualities, the equipment, ...
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