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Flat in Dreta de l´Eixample Barcelona
Main characteristics
- 89 m2
- 3 hab.
- 2 bathrooms
- 6.629 €/m2
Detailed information
En pleno corazón del Eixample barcelonés, presentamos esta vivienda totalmente reformada, a estrenar y lista para entrar a vivir. Ubicada en una primera planta real dentro de una finca clásica de 1940, el edificio dispone de ascensor y servicio de conserjería durante todo el día, un valor añadido poco habitual en la zona.
La propiedad cuenta con 85 m² cuidadosamente redistribuidos para aprovechar al máximo cada rincón. La zona de día sorprende con un luminoso salón-comedor exterior, que conecta directamente con un encantador balcón. El espacio está enmarcado por una volta catalana original de 3,5 metros de altura, restaurada con gran detalle y realzada mediante iluminación led continua que aporta calidez y carácter al ambiente.
La cocina, moderna y semiabierta al salón, ha sido diseñada a medida e integra electrodomésticos de alta gama totalmente panelados: nevera, lavavajillas, lavadora, horno y microondas. Su estética discreta permite que se fusione con naturalidad en el conjunto del salón.
La suite principal, amplia y exterior, se accede mediante una puerta corredera desde la zona de día. Incluye un elegante vestidor con armarios empotrados fabricados a medida y retroiluminación led, además de un baño completo con ducha y acabados contemporáneos. El inodoro se encuentra separado por una puerta de vidrio, aportando mayor privacidad. La volta catalana también se ha respetado en esta estancia, otorgando una sensación de amplitud y continuidad estética.
La vivienda dispone además de dos dormitorios interiores adicionales: uno doble y otro individual, perfectos como habitación auxiliar, estudio o zona de almacenamiento.
El baño principal destaca por su amplitud, contando con una gran pica, un plato de ducha extragrande de más de 2 metros y un radiador toallero.
Desde el salón se accede también a un patio interior espacioso, ideal para bicicletas, lavandería o zona de apoyo doméstico.
En la reforma se ha recuperado y restaurado el suelo original de mosaico hidráulico de terrazo, devolviéndole su brillo y protagonismo. Las ventanas de madera originales también han sido restauradas e incorporan ahora doble acristalamiento para un mayor confort térmico y acústico. La iluminación general ha sido diseñada de forma integral para resaltar cada detalle arquitectónico.
Características destacadas
Piso reformado a estrenar
Orientación suroeste
Aire acondicionado
Calefacción
Carpintería de madera restaurada con doble cristal
Suelos hidráulicos originales recuperados
Suite con baño
Balcón exterior
Patio interior
Electrodomésticos integrados
Finca con ascensor y conserjería
Antigüedad del edificio: 70–100 años
Certificación energética: D (Consumo 168.2 kWh/m² año – Emisiones 33.8 kg CO2/m² año)
Distribución
Superficie: 85 m²
3 habitaciones
2 baños
Honorarios
Los honorarios de intermediación inmobiliaria irán a cargo de la parte compradora.
last modified
Space distribution
- 3 rooms
- Floor area 89 m2
- 2 bathrooms
- Office Kitchen: No
General features
- Whitout parking place
- Air-conditioning
- floor number 1
- Year built 1930
Residents facilities
- Lift
one
Location
Dreta de l´Eixample
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