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Area Sant Adrià Nord
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Flat in Sant Adrià Nord Sant Adrià de Besòs

  • 84 m2
  • 4 hab.
  • 2 bathrooms
  • 3.869 €/m2

EXCELENTE OPORTUNIDAD EN SANT ADRIÀ DE BESÒS!

¡EXCELENTE OPORTUNIDAD EN SANT ADRIÀ DE BESÒS!
¡EXCELENTE OPORTUNIDAD EN SANT ADRIÀ DE BESÒS!Luminoso piso exterior con amplio salón, ubicado en pleno corazón de Sant Adrià de Besòs.Se vende esta encantadora vivienda junto al río Besòs, en una zona privilegiada que combina tranquilidad, espacios verdes y una magnífica conexión con Barcelona y Badalona.El inmueble cuenta con 84 m² construidos según Catastro y se caracteriza por su distribución práctica y funcional. Destaca su salón-comedor amplio y muy luminoso, con salida directa al balcón, perfecto para disfrutar de momentos de descanso o reuniones familiares.La vivienda se completa con una cocina independiente, cuatro dormitorios (dos dobles, una mediana y una individual) y dos baños: uno completo de cuatro piezas con bañera y un aseo. Es un piso para actualizar y asi hacerlo a tu gusto!Como valor añadido, dispone de aire acondicionado y se encuentra en una tercera planta exterior de una finca con ascensor construida en 1979.Su entorno ofrece un ambiente tranquilo, con vistas despejadas al río y zonas ajardinadas que aportan bienestar y privacidad.La ubicación es otro de sus grandes atractivos. Situado en el centro de Sant Adrià de Besòs, muy cerca del Ayuntamiento, el piso está rodeado de comercios, colegios, servicios, zonas verdes y todo lo necesario para la vida cotidiana.Las comunicaciones son inmejorables: tranvía (líneas T4, T5 y T6), Metro L2 (Artigues-Sant Adrià) a solo 5-10 minutos, Renfe Cercanías (R1 Sant Adrià de Besòs) y varias líneas de autobús que conectan rápidamente con Barcelona y Badalona. En coche, se accede fácilmente a la Ronda Litoral (B-10).En definitiva, un piso amplio, luminoso y muy bien ubicado, ideal para familias que buscan un hogar cómodo en una zona céntrica y perfectamente comunicada.NOTA IMPORTANTE: El precio del inmueble no incluye impuestos (ITP), gastos notariales, registrales ni de gestoría. Estos conceptos pueden suponer hasta un 15% adicional sobre el valor de compra, en función de la situación del comprador (bonificaciones, edad u otros supuestos). Los honorarios de agencia no están incluidos en el precio del anuncio y podrán alcanzar hasta un 3% más IVA sobre el valor publicado del inmueble a la venta.
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Space distribution

  • 4 rooms
  • Floor area 84 m2
  • 2 bathrooms

General features

  • Air-conditioning
  • Year built 1979
  • Energy Certificate :
    Consumo:
    E
    31 kW h m2 / año
    Emisiones:
    E
    169 kg CO2 m2 / año

Residents facilities

  • Lift
Ad : 13908004340292

Location

Sant Adrià Nord

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325.000 € Ad price
2.981 €/m2€/m2 población
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* The price of the building is affected by many factors that can explain the variations on the average price: location in the town, the way it faces, state of preservation, the constructive qualities, the equipment, ...
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