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Opportunity 158.000 € Advise me if it drops

Flat in Sueca Sueca

  • 144 m2
  • 5 hab.
  • 2 bathrooms
  • 1.097 €/m2

Oportunidad de inversión en Sueca con una rentabilidad bruta estimada del 12,5

Desde Intelhabitat presentamos una oportunidad dirigida a inversores que buscan un activo residencial con una estrategia de alquiler por habitaciones y un escenario económico definido desde el primer momento.
La vivienda se encuentra en Carrer de Sant Josep, en una zona consolidada de Sueca, rodeada de comercios, supermercados y servicios, con buena conexión tanto con el centro de la población como con Valencia y la costa.
Dispone de 144 m2 construidos y 132 m2 útiles, una superficie especialmente interesante para plantear una explotación por habitaciones. Se encuentra en una tercera planta sin ascensor y cuenta con dos baños y una distribución amplia y versátil.
Análisis estimado de la inversión
Tomando como referencia un precio de compra de 158.000 € y el escenario de alquiler elaborado para 2026, la operación presenta las siguientes cifras:
Ingresos mensuales estimados: 1.650 €
Ingresos anuales estimados: 19.800 €
Gastos anuales contemplados: 2.100 €
Ingreso neto anual estimado: 17.700 €
Rentabilidad bruta estimada: 12,5 %
Rentabilidad neta estimada: 11,2 %
El anuncio incorpora un cuadro de rentabilidad con el desglose de los ingresos previstos por habitación y de los gastos considerados, para que puedas analiz

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Space distribution

  • 5 rooms
  • Floor area 144 m2
  • 2 bathrooms

General features

  • Year built 1980
  • Energy Certificate :
    Consumo:
    G
    999 kW h m2 / año
    Emisiones:
    G
    999 kg CO2 m2 / año
Ad : 55795000000065

Location

Sueca SANT JOSEP DE

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158.000 € Ad price
1.712 €/m2€/m2 población
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* The price of the building is affected by many factors that can explain the variations on the average price: location in the town, the way it faces, state of preservation, the constructive qualities, the equipment, ...
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