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Area Arroyo
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149.900 € Advise me if it drops

Flat with heating in Arroyo Arroyo de la Encomienda

  • 82 m2
  • 3 hab.
  • 1 bath
  • 1.828 €/m2

PISO EN VENTA EN ARROYO DE LA ENCOMIENDA

REFERENCIA MA06813

¡OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN CON RENTABILIDAD DESDE EL PRIMER DÍA!

Piso en venta en Plaza Mayor – Arroyo de la Encomienda (Valladolid)
Precio: 149.900 € (no negociable)

Presentamos esta excelente propiedad en la Plaza Mayor de Arroyo, una de las zonas con más encanto y proyección de la provincia. Se trata de una primera planta bifamiliar sin gastos de comunidad, ideal como inversión segura, ya que cuenta con inquilinos solventes y contrato en vigor hasta julio de 2026, con una renta mensual de 690 € y rentabilidad bruta del 5,5 %. Además, tiene un seguro en vigor que cubre impagos y suministros.

?? Características principales:

3 dormitorios amplios

1 baño completo

Salón luminoso y espacioso

Cocina independiente

Posibilidad de redistribución para añadir un segundo baño sin perder habitaciones

Calefacción individual y doble ventana de aluminio en toda la vivienda, garantizando aislamiento térmico y acústico

Vivienda muy luminosa, con orientación a dos calles

Tejado reformado y mejoras recientes en el mantenimiento general

Sin gastos de comunidad

?? Ubicación inmejorable:

Situado en pleno corazón de Arroyo de la Encomienda, junto a la Plaza Mayor, en una zona tranquila y con todos los servicios a pie de calle.
Entorno ideal para familias, deportistas o quienes buscan calidad de vida a solo 5 minutos de Valladolid capital.

Cerca de:

Parada de autobús (Rotonda de la Vaca)

Merendero, iglesia y parques (Parque de los Lilos, paseo fluvial del río Pisuerga)

Río Shopping – IKEA – Carrefour (a menos de 10 min)

Campo de Golf La Galera

Supermercados, colegios, institutos y zonas verdes

Hotel con encanto "El Jardín de la Abadía", un antiguo convento mudéjar rehabilitado

Excelentes conexiones:
Rápido acceso a la A-6:

Valladolid (5 min)

Madrid (1h30 aprox.)

Ávila, Salamanca, Segovia y Palencia, a poca distancia

?? Información adicional:

Dado que la vivienda está actualmente alquilada, se facilitará un dossier privado con fotos y vídeo únicamente a compradores realmente interesados y cualificados.
Las visitas presenciales solo se valorarán en caso de intención firme de compra.

Si buscas una inversión sólida, con inquilinos actuales y sin complicaciones de gestión, esta es tu oportunidad. Piso cuidado, en zona cotizada y con ingresos garantizados desde el primer día.

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Space distribution

  • 3 rooms
  • Floor area 82 m2
  • 1 bath

General features

  • Heating
  • Air-conditioning
  • Energy Certificate :
    Consumo:
    G
    999 kW h m2 / año
    Emisiones:
    G
    999 kg CO2 m2 / año
Ad : 46021000005420

Location

Arroyo

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149.900 € Ad price
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* The price of the building is affected by many factors that can explain the variations on the average price: location in the town, the way it faces, state of preservation, the constructive qualities, the equipment, ...
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