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465.000 €
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Flat with heating in Baix Guinardó Barcelona
Main characteristics
- 114 m2
- 4 hab.
- 2 bathrooms
- 4.079 €/m2
Detailed information
Piso en venta en Ronda del Guinardó
En exclusiva · Vivienda amplia y luminosa en pleno Baix Guinardó
La Casa Agency presenta, en exclusiva, esta amplia vivienda de 114 m² situada en una finca de 1980, muy bien conservada, con presencia impecable y excelente vecindario.
Ubicada junto a la Ronda del Guinardó, en una zona tranquila y residencial, el inmueble disfruta de orientación sureste, lo que garantiza una luminosidad constante durante todo el día y vistas despejadas sin ruidos ni tráfico excesivo.
La vivienda requiere reforma, ofreciendo la oportunidad de adaptarla completamente a las necesidades del comprador. Su planta cuadrada y distribución funcional permiten crear un hogar moderno y personalizado, optimizando cada espacio.
Actualmente dispone de cuatro habitaciones (dos dobles), ideales tanto para familias como para quienes necesitan combinar zonas de descanso y teletrabajo, y dos baños completos, que aportan confort y funcionalidad.
Las estancias principales reciben luz natural directa, generando un ambiente cálido y agradable.
Entorno y comunicaciones
La ubicación constituye uno de sus principales atractivos:
a pocos pasos del Parc de les Aigües, del Hospital de Sant Pau y de la Avinguda de la Mare de Déu de Montserrat, con una amplia oferta de comercios, colegios y servicios.
En las inmediaciones se encuentran el Institut Joan Brossa, la Escola Pau Casals de Gràcia, el Institut Ferran Tallada, además de diversas guarderías y centros educativos concertados.
Excelente comunicación mediante transporte público:
Metro: L4 Alfons X y L5 Sant Pau / Dos de Maig
Varias líneas de autobús
A menos de diez minutos a pie de la Sagrada Família y del Parc Güell
Una vivienda amplia, luminosa y con gran potencial de reforma, ideal para quienes buscan vivir en un entorno tranquilo, con vida de barrio y todos los servicios a su alcance.
Honorarios de la inmobiliaria no incluidos en el precio.
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Space distribution
- 4 rooms
- Floor area 114 m2
- 2 bathrooms
General features
- Heating
- floor number 3
- Year built 1980
Residents facilities
- Lift
one
Location
Baix Guinardó
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Comparative data
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The price of the building is affected by many factors that can explain the variations on the average price: location in the town, the way it faces, state of preservation, the constructive qualities, the equipment, ...
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