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Area Campo de la Verdad - Miraflores
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139.900 € Advise me if it drops

Flat with heating in Campo de la Verdad - Miraflores Córdoba

  • 75 m2
  • 2 hab.
  • 1 bath
  • 1.865 €/m2

Ubicada en uno de los enclaves más demandados del sector sur, a escasos metros del Puente Romano y la Avenida de Cádiz, se presenta esta magnífica vivienda en planta baja, totalmente exterior y con una luminosidad inusual en la zona.

La propiedad se distribuye en hall de entrada, dos dormitorios, salón, cocina independiente —que se entrega completamente amueblada— y cuarto de baño reformado con calidades actuales. La vivienda se entrega prácticamente amueblada, lista para entrar a vivir desde el primer día.

Puntos clave del inmueble

Toda la vivienda es exterior: luz natural todo el día

Estado impecable, sin necesidad de reformas

Cocina equipada y en perfecto estado

Aire centralizado

Baño reformado

Doble acristalamiento climático

Suelo de parquet

Armarios en perfecto estado, dormitorio auxiliar con armario de gran capacidad (˜ 3 m de frente y 70 cm de fondo)

Comunidad y edificio

Comunidad recientemente actualizada: cámaras de seguridad, puerta automática, zonas comunes reformadas

Ascensor instalado hace 1 año

Cuota de comunidad: solo 50 €/mes

Ingreso extraordinario por alquiler de antena telefónica en el edificio, lo que reduce de forma notable los costes comunitarios reales

Por ubicación, estado y prestaciones, es una oportunidad perfecta tanto como primera vivienda para perfil joven como para inversión con alta rentabilidad desde el minuto cero

INFORMACIÓN ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA). Los precios indicados no tienen caducidad pero pueden ser alterados sin previo aviso. En caso de venta, el precio corresponde únicamente al inmueble. El mobiliario no está incluido en la venta. Los gastos de la compraventa serán según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no están incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no están incluidos los honorarios por la gestión y asesoramiento de la Agencia Inmobiliaria que ascienden a un 2% del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA).
Ofrecemos estudio de financiación previo totalmente gratuito y personalizado.

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Space distribution

  • 2 rooms
  • Floor area 75 m2
  • 1 bath

General features

  • Heating
  • Air-conditioning
  • Year built 1970
  • Energy Certificate :
    Consumo:
    G
    999 kW h m2 / año
    Emisiones:
    G
    999 kg CO2 m2 / año

Residents facilities

  • Lift
Ad : 52622000000086

Location

Campo de la Verdad - Miraflores LUIS BRAILLE

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139.900 € Ad price
1.473 €/m2€/m2 distrito
1.865 €/m2€/m2 of the ad
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* The price of the building is affected by many factors that can explain the variations on the average price: location in the town, the way it faces, state of preservation, the constructive qualities, the equipment, ...
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