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Flat with heating in Castillejos-Cuzco Madrid

  • 27 m2
  • 1 hab.
  • 1 bath
  • 7.963 €/m2

Estudio en Venta Tetuán, Madrid

EXCLUSIVO ESTUDIO DE LUJO JUNTO AL METRO DE TETUÁN – GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN

Huspy presenta este estudio de alto nivel situado en una de las zonas con mayor proyección del distrito de Tetuán, a tan solo 20 segundos del Metro Tetuán (salida San Felipe) y rodeado de ejes tan representativos como Infanta Mercedes, Bravo Murillo, Sor Ángela de la Cruz, Orense y Capitán Haya

Una ubicación privilegiada, perfectamente comunicada y con una oferta de servicios inmejorable
Con 27 m² construidos, este estudio destaca por su excelente distribución, su luminosidad y sus acabados de alta calidad
Ubicado en una primera planta exterior de una finca con portero, ascensor y acceso adaptado a personas con movilidad reducida
Ideal tanto como vivienda como para alquiler, con altísima demanda en la zona

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
Espacio diáfano tipo estudio, muy bien aprovechado
Cocina de lujo amueblada en roble con tiradores de aluminio y porcelana modelo Lerma, realizada a medida por El Corte Inglés (valor aprox. 11.000 €), equipada con frigorífico Fagor vintage (1.000 €)
Baño renovado con amplia ducha, suelo románico de mármol y paredes decorativas de PVC imitación madera
Paredes revestidas en madera estilo camarote, realizadas por carpintero profesional y aptas para pintar al gusto
Puerta blindada
Calefacción central con contador individual y aire acondicionado Daikin con bomba de calor
Posibilidad de adquirir dos plazas de garaje en el mismo edificio por 24.000 € cada una, un valor excepcional dada la elevada demanda y rotación diaria del entorno

GASTOS Y RENTABILIDAD
IBI 2025: 129 €
Comunidad: 69 €
Precio estimado de alquiler: 900–1.000 € mensuales (+75 € por plaza de garaje)
Una gran oportunidad de inversión gracias a su ubicación estratégica junto a restaurantes emblemáticos como Asador Donostiarra, Txistu, La Máquina o Arroces Sergi, además de juzgados, comercios, oficinas y zonas empresariales

ENTORNO Y COMODIDADES
La finca se sitúa frente a una comisaría de Policía, con cámaras orientadas al portal y a la zona de garajes que aportan un plus de seguridad
A menos de 5 minutos se encuentran el mercado de Tetuán, Lidl, Alcampo, múltiples tiendas de barrio y el Centro Médico de la Seguridad Social
La estación de metro Tetuán contará con ascensor en 2026, lo que incrementará aún más el valor del inmueble

En Huspy estamos contigo de la mano
Queremos que el camino hacia tu próximo hogar sea sencillo, transparente y sin complicaciones [IW]

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Space distribution

  • 1 room
  • Floor area 27 m2
  • 1 bath

General features

  • Heating
  • Air-conditioning
  • floor number 1
  • Year built 1976
  • Energy Certificate :
    Consumo:
    G
    999 kW h m2 / año
    Emisiones:
    G
    999 kg CO2 m2 / año
Ad : 49951000003989

Location

Castillejos-Cuzco

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215.000 € Ad price
6.364 €/m2€/m2 distrito
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* The price of the building is affected by many factors that can explain the variations on the average price: location in the town, the way it faces, state of preservation, the constructive qualities, the equipment, ...
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