Flat with heating in Dreta de l´Eixample Barcelona

Modernismo y encanto

Exclusiva Xela Properties - Modernismo y Plan Cerdà.
¿Sabías que el Plan Cerdà abarcaba desde Montjuïc hasta el río Besòs, aunque algunos barrios conservaron su identidad? Poblenou fue uno de ellos. Su pasado industrial, sus pasajes y su trazado especial marcaron la diferencia frente a la joya geométrica del Eixample.
Y con el Modernismo sucedió algo parecido. Mientras el Eixample se llenaba de chaflanes y patios interiores, en Poblenou el Modernismo se mezcló con su esencia obrera y su espíritu creativo. Este piso es precisamente una muestra de cómo el Plan Cerdà y el Modernismo dejaron su huella en el barrio.
Ubicado en una planta alta de un edificio de 1920, este encantador piso conserva toda la esencia de la época: techos altísimos (3,15 m), volta catalana, vigas de madera y balcones modernistas, todo lleno de luz y carácter.
Edificio rehabilitado que cuenta con la aprobación de una reforma de la fachada medianera para convertirla en una nueva fachada principal, con terrazas privadas, mejor aislamiento y un muro floral decorativo que realzará su encanto modernista.
Frente al edificio se proyecta una zona verde aprobada por el Ayuntamiento, que aportará ese respiro urbano que soñaba Cerdà: aire fresco, vistas despejadas al Tibidabo y preciosas puestas de sol.
- Distribución y características
Nada más entrar, encontramos un espacio abierto que integra cocina, salón y comedor, con ventana y vistas al Tibidabo.
Dispone de cuatro habitaciones dobles (tres exteriores muy amplias y una interior), dos baños con ducha y un balcón corrido con acceso desde dos dormitorios.
La futura terraza de unos 12 m² tendrá salida directa desde la zona de día.
El piso está reformado y listo para entrar a vivir, con calefacción, aire acondicionado por splits, suelos de parquet y cerramientos de aluminio.
La finca dispone de ascensor y de un precioso terrado comunitario con vistas panorámicas, donde los vecinos tienden la ropa y cuidan sus plantas.
- Ubicación
En una de las mejores zonas de Poblenou, junto a la Rambla, el nuevo eje comercial de Pere IV, el metro, la playa y rodeado de todo tipo de comercios y servicios.
Una joya modernista que une historia, luz y proyección de futuro en uno de los barrios más auténticos de Barcelona.

Poblenou, un lugar ideal para vivir. La zona que más se está transformando de la ciudad de Barcelona. Paseando por la Rambla de Poblenou y todo su entorno encontramos una gran variedad de oferta tanto gastronómica como comercial. El Poblenou es un barrio con grandes espacios verdes, parques infantiles, y el hecho diferencial de tener el Mar y las extensas playas de Barcelona a los pies, le dan un carácter especial. El encanto de vivir en un pueblo, con el ritmo vital de un barrio, en medio de una gran ciudad
A esto añadir el carácter abierto de sus gentes, los contrastes entre edificios del siglo pasado, antiguas industrias reconvertidas en viviendas, espacios de ocio o trabajo y nuevas construcciones marcan el carácter transformador e innovador del barrio y sus habitantes.
Todo esto completado con una excelente comunicación con el centro de la ciudad (líneas de bus y metro-L4- o tranvía) y con una completa oferta de servicios públicos.

Sobre nosotros:
Registre d'Agents Immobiliaris de Catalunya nº: 1.539. Si piensas en vender, piensa en Xela Properties
Queremos ser tu Agente Inmobiliario Personal y para eso aplicamos los valores que definen nuestra empresa: la profesionalidad, la transparencia, la eficacia y la empatía. Nuestro principio básico de trabajo es el acompañamiento integral en todas las operaciones y nuestro objetivo es conseguir la máxima satisfacción de todos nuestros clientes.

last modified 22/11/2025

Space distribution

• 4 rooms
• Floor area 111 m²
• Terrace 14 m²
• 2 bathrooms
• Office Kitchen

General features

• Heating
• Air-conditioning
• Year built 1920
• Close to public transport
• Energy Certificate :
  Consumo:

  E

  123 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  25 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Residents facilities

• Lift