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222.000 €
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Flat in calle juan xxiii 4 in El Ejido - Santa Ana León
Main characteristics
- 148 m2
- 5 hab.
- 2 bathrooms
- 1.500 €/m2
Detailed information
¡PISO CON 5 HABITACIONES A 300M DE LA PLAZA MAYOR!
Se vende amplio apartamento de 5 habitaciones, dos baños completos, dos terrazas, cocina, salón y sin necesidad de reforma. Ideal para Inversores – Rentabilidad mensual de 1.600 €
?? Calle Juan XXIII, 4 – Última planta, con ascensor exterior
Presentamos este espacioso y luminoso piso de 131m² construidos (109 m² útiles), situado en la última planta de un edificio con solo una vivienda por planta. Una excelente oportunidad de inversión, actualmente alquilado por habitaciones con una rentabilidad mensual de 1.600 €, lo que permite una rentabilidad inmediata sin necesidad de reformas.
?? Distribución funcional y cómoda
La vivienda cuenta con 5 habitaciones, dos de ellas muy amplias, ubicadas en los extremos del piso. Otras dos habitaciones de tamaño medio tienen acceso directo a una terraza con vistas a la Calle Juan XXIII, mientras que la quinta habitación, la más pequeña, da acceso a una segunda terraza orientada al oeste.?
La propiedad disfruta de una excelente orientación Este-Oeste, lo que garantiza luz natural durante todo el día.
Desde la entrada principal se accede a un pasillo que distribuye los espacios:
-A la derecha, cuatro habitaciones (incluidas las dos más grandes).
-A la izquierda, se sitúa la habitación más pequeña, dos baños con plato de ducha (uno de ellos de gran tamaño), una despensa y una cocina muy amplia y totalmente equipada (con dos frigoríficos), ideal para el uso compartido de los inquilinos.?Desde la cocina se accede a un salón comedor independiente, luminoso y acogedor.
La vivienda cuenta con dos accesos independientes:
-Entrada principal desde la escalera del edificio.
-Entrada secundaria desde la terraza trasera que conecta directamente con la cocina, gracias al ascensor exterior, ubicado fuera del núcleo del edificio.
??? Comodidades y estado
-Piso en excelente estado, no necesita reforma
-Se vende totalmente amueblado y equipado
-Ascensor exterior
-Año de construcción: 1965
-IBI: 380 €/año
-Gastos de comunidad: 76 €/mes
?? Ubicación inmejorable en pleno centro de León
Situado en Calle Juan XXIII, 4, a escasos metros de los principales puntos de interés de la ciudad. Conexiones excelentes a pie, en coche o transporte público:
?? Plaza Mayor de León: 4 minutos andando (300 m)
?? Plaza de Santo Domingo: 13 minutos caminando
?? Universidad de León:
28 minutos a pie
5 minutos en coche
16 minutos en autobús
?? Hospital Universitario de León:
8 minutos en coche
24 minutos en autobús
Una zona con alta demanda de alquiler, ideal tanto para estudiantes como para trabajadores del centro y del entorno hospitalario, lo que garantiza una rentabilidad estable y continua.
Se adjunta plano orientativo.
¡No pierdas esta oportunidad! Llámame y ven a visitarlo. Carmen López.
last modified
Space distribution
- 5 rooms
- Floor area 148 m2
- 2 bathrooms
General features
- Heating
- Year built 1965
Residents facilities
- Lift
one
Location
El Ejido - Santa Ana Calle Juan Xxiii 4
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Comparative data
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The price of the building is affected by many factors that can explain the variations on the average price: location in the town, the way it faces, state of preservation, the constructive qualities, the equipment, ...
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