Flat with heating parking in El Burgo Rozas de Madrid (Las)

Piso en venta en Las rozas de madrid

Inmobiliaria en Las Rozas De Madrid - Tecnocasa Estudio Las Rozas Parque París SL vende fabuloso ático dúplex de 1 dormitorio y 1 cuarto de baño con terraza y plaza de garaje en magnífica urbanización del Parque París de Las Rozas con piscina semi-cubierta, dos pistas de squash, sauna, conserje y zona verde. La casa se vende por escrituras y notas simples COMO DOS FINCAS REGISTRALES INDEPENDIENTES, con todas las posibilidades y ventajas que eso plantea.
En la planta baja del inmueble nos encontramos con una amplia zona de salón/comedor y cocina americana, que fue reformada hace pocos años con materiales de altas calidades, y que nos permite unas vistas privilegiadas a la sierra de Madrid (con los Siete Picos y la Bola del Mundo muy visibles desde la terraza). En el salón cuenta con una chimenea perfectamente funcional. Tanto las ventanas como las puertas de acceso a la terraza son de doble acristalamiento, con perfecta rotura de puente térmico y sonoro, y oscilobatientes.
La planta superior dispone de mucho espacio de armarios y almacenamiento, con un generoso armario empotrado hecho a medida que, además, oculta la puerta de acceso al estudio independiente superior, que se podría recuperar a futuro y que es fácilmente utilizable con tan solo quitar las baldas. El dormitorio dispone de ventana Velux y un amplio cuarto de baño completo con bañera y ventana para luz y ventilación naturales.
La casa dispone de splits de A/C dual en ambas plantas, tanto en la zona del salón como del dormitorio, con uso de frío y de calor. Además, el inmueble se vende con una amplia plaza de garaje en el mismo bloque de la urbanización. Emplazada en una urbanización muy familiar, la casa disfruta de unas fabulosas zonas comunes con una piscina comunitaria magnífica con zonas verdes, dos pistas de squash, sauna y servicio de conserjería/portería y de mantenimiento.
La casa se vende con una interesante pecualiaridad que satisfará al comprador: cada planta del inmueble es en sí misma una finca registral propia e independiente con su propia referencia catastral y nota simple registral, por lo que realmente se están adquiriendo DOS (2) VIVIENDAS que a futuro se podrían volver a separar y usar o rentabilizar como dos estudios independientes con accesos propios.
Gracias a su estratégica ubicación, la vivienda se encuentra en una de las zonas más demandadas de Las Rozas: el Parque París - Burgo - Abajón, justo al lado del cuartel de la Guardia Civil y del Parque París, a pocos minutos del centro de Las Rozas y con con todos los servicios y comodidades a pocos minutos: supermercados, amplia oferta de restauración y ocio, paradas de autobús y proximidad a la estación de RENFE. Además, por su localización, nos encontramos a pocos minutos en vehículo de grandes centros comerciales de la zona (como el C.C. Gran Plaza 2, el C.C. Heron City, el C.C. Burgo Centro o Las Rozas Village); todo ello sin olvidar su proximidad a las principales vías y carreteras de circunvalación (como la A-6 o la M-40).
POSIBILIDAD DE FINANCIACION CON NUESTRO DEPARTAMENTO FINANCIERO: KIRON. No lo dudes y contáctanos para venir a visitarlo.

last modified 17/10/2025

Space distribution

• 1 room
• Floor area 156 m²
• 1 bath

General features

• Heating
• Parking place
• Air-conditioning
• Year built 1989
• Close to public transport
• Energy Certificate :
  Consumo:

  E

  293 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  50 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Residents facilities

• Lift