Flat with heating parking in Lista Madrid

ATICO - FRANCISCO SILVELA

Excelente ático, con amplia y luminosa terraza, en el Barrio de Salamanca, Madrid.
Tener en propiedad una vivienda en una zona central, puede considerarse casi estar en posesión un tesoro.
Lista es el barrio más pequeño de los 6 en los que está dividido el Distrito de Salamanca, perteneciente a la capital de España, Madrid. Limita al sur con el barrio de Goya, uno de los más lujosos de la ciudad.

Edificio emblemático con portero físico, ascensores, montacargas, y acceso para
personas con movilidad reducida. Recién reformadas en el año 2024, todas las
cubiertas, patios y fachada.
El edificio se, encuentra más próximo a los cascos antiguos de Madrid, por lo que se benefician de unos mejores servicios (cantidad y proximidad) debido al modelo urbanístico en el que se construyeron (compacto, complejo e integrador).

Actualmente consta de 3 dormitorios, dos con armarios empotrados y uno con vestidor de gran tamaño y baño en suite. Salón exterior con salida a terraza y comedor en cenador acristalado. Cocina con despensa independiente.

Incluye plaza de garaje PAR situada en la calle Maldonado.

- Amplio salón - Una sala de estar perfecta, maravillosa,
- 3 dormitorios - de una medida suficiente para que no existirá ninguna sensación de agobio y se ubican bien repartidos en el espacio.
- Cocina grande - Esta cocina te da el espacio que necesitas en todos los sentidos. Nuestra cocina esta completamente equipada con electrodomesticos de alta gama y tiene un diseño muy moderno y muy funcional, con mucho espacio de almacenaje. Su valor estetico consigue crear un espacio de calidez y confortabilidad en todo momento.
- 2 baños - uno con bañera otro con plato de ducha. El baño de la bañera este dentro del dormitorio principal. Se trata de una solución muy actual que puede dar un toque muy elegante y intimo a una habitación y hacer de este espacio un lugar para el cuidado de uno mismo y el descanso.
- Vestidor de Gunni & Trentino - que son especialistas en alta decoración.
- 1 terraza grande - Quienes tienen la fortuna de contar con un espacio abierto en casa, sea una terraza, saben que este espacio es un lugar versátil que les permite disfrutar desde momentos de relajación, que es un pequeño oasis en medio de la ciudad.
- Cenador acristalado - es la solución más completa en cuanto a ganancia de luz y al mismo tiempo protección del espacio cubierto. El cenador acristalado se convierte en la estancia ideal para disfrutar todo el año, acompañada de un toldo interior o exterior podemos disfrutar en primavera y verano de su sombra; en invierno, gracias al cerramiento de cristal, podremos aprovechar todo el espacio ganado al exterior.
- Aire acondicionado - por conductos marca Daikin
- Carpinteria aluminio con rotura de puente térmico 70 mm y cristal aislaglassun 6/20/6 persianas de aluminio motorizadas
- Suelo de Mármol y Wengue autentico de Congo - La belleza del mármol es innegable: es la combinación perfecta entre resistencia y delicadeza. El laminado wengué ocupa siempre un puesto de privilegio entre los suelos más s.
- Griferia marca Porcelanosa
- Falsos techos de pladur aislados en toda superficie del piso aplicardo directamente sobre el falso techo.
- Armarios empotrados a medida
- Puerta entrada acorazada con bombín antibumping
- Puertas blancas macizas
- Iluminacion de led en toda la casa

Ubicado en pleno corazón del distrito de Salamanca, rodeada de una gran variedad de
servicios y tiendas de lujo, restaurantes, hospitales y centros educativos de referencia
como el IE.
Perfectamente comunicada con distintas líneas de autobuses y próxima a la parada de
metro de Diego de León y Avenida de América. También es perfecta para los
desplazamientos en coche, gracias a su situación cercana al aeropuerto y la entrada a
Madrid por la M-30 y A-2.

last modified 06/10/2025

Space distribution

• 3 rooms
• Floor area 160 m²
• 2 bathrooms
• Office Kitchen: No

General features

• Heating
• Parking place
• Furnished
• Air-conditioning
• Close to public transport
• Energy Certificate :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Residents facilities

• Lift