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Area Sant Ildefons
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Flat with heating in Sant Ildefons Cornellà de Llobregat

  • 71 m2
  • 2 hab.
  • 1 bath
  • 1.535 €/m2

PISO OCUPADO

?? Descripción del activo (Cornellà de Llobregat – Ocupado y Rebajado)

Piso de 71 m², bien distribuido y con ascensor, situado en una de las zonas más consolidadas y demandadas de Cornellà de Llobregat, a pocos minutos de transportes, comercios, colegios y vías principales. Se trata de un entorno residencial con alta demanda de vivienda por parte de familias y perfiles trabajadores, lo que garantiza liquidez y estabilidad en la zona.

El inmueble cuenta con 2 habitaciones, 1 baño y se ubica en una finca de 1964, con construcción sólida y servicios comunitarios cuidados. Según Idealista Data, el valor de mercado estimado se sitúa en torno a 160.000 € (mín. 142.000 € – máx. 171.000 €), mientras que la renta potencial alcanza los 930 €/mes, demostrando la fuerte demanda de alquiler en el municipio.

Actualmente el piso se encuentra ocupado, motivo por el cual se ofrece a un precio rebajado respecto a su valor real, representando una oportunidad interesante para inversores que buscan operaciones de regularización, reposición patrimonial o revalorización a medio plazo en uno de los mercados más tensos y sólidos del área metropolitana de Barcelona.

?? Resumen para inversores

Superficie: 71 m²

Habitaciones: 2

Baños: 1

Ascensor: Sí

Situación: Ocupado

Valor de mercado: 160.000 €

Renta estimada: 850–980 €/mes

Estado: Rebajado para venta inmediata

Oportunidad: Descuento frente a mercado + zona con alta liquidez

Perfil ideal: Inversor con estrategia value-add o patrimonialista

last modified

Space distribution

  • 2 rooms
  • Floor area 71 m2
  • 1 bath
  • Office Kitchen

General features

  • Heating
  • Whitout parking place
  • Air-conditioning
  • Year built 1970
  • Energy Certificate :
    Consumo:
    G
    999 kW h m2 / año
    Emisiones:
    G
    999 kg CO2 m2 / año
Ad : 57345000000026

Location

Sant Ildefons Avinguda de Sant Ildefons

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