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Area Serraparera
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189.000 € Advise me if it drops

Flat with heating in Serraparera Cerdanyola del Vallès

  • 92 m2
  • 4 hab.
  • 2 bathrooms
  • 2.054 €/m2

PISO OCUPADO

?? Ático en venta en Cerdanyola del Vallès – Oportunidad única por 189.000 €

Se vende ático ocupado de 99 m² construidos (92 m² útiles de vivienda + 7 m² de zonas comunes), con 4 habitaciones, 2 baños, ascensor y trastero, construido en 1991. Edificio de calidad de construcción normal y en zona muy demandada.

?? Datos de mercado:

Valor estimado de venta: 286.000 € (máx. 305.000 €)

Valor estimado de alquiler: 1.160 €/mes (máx. 1.220 €)

Rentabilidad potencial: entre 7 % y 8 % anual

?? Ubicación:
Situado en Cerdanyola del Vallès (08290), en un entorno residencial tranquilo y bien comunicado con Barcelona y Sabadell.
Cercano a colegios, supermercados, transporte público (Renfe y autobuses) y zonas verdes como el Parc de l’Alba y la UAB. Zona con alta demanda de alquiler y fuerte proyección de crecimiento.

?? Precio de venta: 189.000 €
Muy por debajo del valor de mercado. Ideal para inversores que buscan rentabilidad y potencial de revalorización en una de las áreas más dinámicas del Vallès.

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Space distribution

  • 4 rooms
  • Floor area 92 m2
  • 2 bathrooms
  • Office Kitchen
  • Lumber room

General features

  • Heating
  • Whitout parking place
  • Furnished
  • Air-conditioning
  • floor number 6
  • Year built 1992
  • Close to public transport
  • Energy Certificate :
    Consumo:
    G
    999 kW h m2 / año
    Emisiones:
    G
    999 kg CO2 m2 / año

Residents facilities

  • Lift
Ad : 57345000000017

Location

Serraparera Avinguda d'Espanya

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189.000 € Ad price
3.431 €/m2€/m2 población
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* The price of the building is affected by many factors that can explain the variations on the average price: location in the town, the way it faces, state of preservation, the constructive qualities, the equipment, ...
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