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Area Centro-Calzada-Cabo Noval
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House with fireplace parking in Centro-Calzada-Cabo Noval Sanlúcar de Barrameda

  • 267 m2
  • 5 hab.
  • 2 bathrooms
  • 1.105 €/m2

¡ESPECTACULAR CASA EN PLENO CENTRO, A ESCASOS METROS DE LA CALLE ANCHA!

¡ESPECTACULAR CASA EN PLENO CENTRO, A ESCASOS METROS DE LA CALLE ANCHA!

Descubre esta exclusiva propiedad en el corazón de la ciudad, con una ubicación inmejorable y un gran potencial para convertirla en el hogar de tus sueños o en una inversión de alta rentabilidad.

Distribuida en dos plantas, cuenta con 120 m² en planta baja y 147 m² en la primera planta, además de acceso a una azotea privada con vistas privilegiadas a los principales monumentos.

Distribución:

Planta Baja:
•Amplio garaje con capacidad para hasta 4 vehículos.
•Dos estancias independientes.
•Distribuidor con escalera de acceso a la primera planta.

Primera Planta:
•Cinco amplias habitaciones.
•Salón-comedor independiente con chimenea, perfecto para crear un ambiente acogedor.
•Dos baños completos.
•Cocina amueblada con lavadero-trastero para mayor funcionalidad.
•Acceso a la azotea privada, a través de un distribuidor actualmente utilizado como área de almacenaje.

Otros aspectos a destacar:

? Vivienda muy luminosa, gracias a su excelente orientación, techos altos y grandes ventanales.
? Se han retirado los techos de escayola como parte de los trabajos previos a la reforma, dejando el espacio listo para su personalización.
? Actualmente, la vivienda no cuenta con mobiliario, ofreciendo un lienzo en blanco para adaptarla a cualquier estilo y proyecto.

Una oportunidad única

Tanto si buscas una gran vivienda familiar en una ubicación privilegiada, como si eres un inversor en busca de rentabilidad, esta propiedad te brinda la posibilidad de diseñar y desarrollar tu propio PROYECTO DE HOGAR, adaptándolo a tus necesidades y presupuesto.

¡No dudes en visitarla y descubrir su gran potencial!

Según se dispone en el Real Decreto 218/2005, de 11 de octubre, los gastos de notaría, registro de la propiedad, impuestos, honorarios de intermediación Agencia Inmobiliaria 3% más IVA), financiación bancaria, y otros gastos inherentes a la compraventa de las viviendas no están incluidos en el precio de las mismas, salvo especificación en contrario.

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Space distribution

  • 5 rooms
  • Floor area 267 m2
  • Land 147 m2
  • 2 bathrooms
  • Office Kitchen: No

General features

  • Fireplace
  • Parking place
  • Whitout air-conditioning
  • Year built 1900
  • Energy Certificate :
    Consumo:
    G
    199 kW h m2 / año
    Emisiones:
    G
    51 kg CO2 m2 / año
Ad : 25077000000128

Location

Centro-Calzada-Cabo Noval

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