House in el escamplero - lg santullano 20 in Regueras (Las)

127808 Gran oportunidad de inversión en Las Regueras 127808

?? OPORTUNIDAD ÚNICA PARA INVERSORES: Complejo Hotelero, Restaurante y Eventos en el Corazón de Asturias ??
¡Una inversión de ensueño lista para operar y expandirse! Se vende un espectacular complejo con restaurante, alojamiento y enorme potencial para eventos y turismo de ruta en una finca edificable de 5.000 m². Esta propiedad combina a la perfección la tradición asturiana, el confort moderno y una ubicación estratégica.

Ubicación Estratégica: Santuallu, Las Regueras
El complejo se encuentra en Santuallu, en el concejo de Las Regueras, un enclave de paz y naturaleza con excelentes comunicaciones, ideal para el turismo de interior y de paso:
Destino Clave / Distancia / Tipo de Turismo
Oviedo (Capital) 15-20 min : turismo Urbano, Cultural, Negocios
Gijón (Playa y Puerto) 30-40 min : Sol y Playa, Gastronomía
Avilés (Centro Niemeyer) : 25-35 min Industrial, Cultural
Playa (Cudillero/Gozón) 30 min Litoral, Ocio 30 min
Camino de Santiago Próximo a la Ruta Interior (Primitivo) Peregrinación, Senderismo
Esta ubicación asegura una clientela diversa que va desde el turismo de carretera y peregrinos, hasta los visitantes urbanos que buscan un retiro rural cerca de las ciudades.

Análisis de Inversión y Rentabilidad
Este complejo ofrece múltiples líneas de negocio simultáneas, garantizando una alta rentabilidad:
Restauración (Negocio Estable): El edificio principal cuenta con un restaurante completamente equipado (barra, cocina profesional, salón comedor) con clientela fidelizada.
Alojamiento Múltiple: Tres habitaciones dobles en el edificio principal, más un piso anexo de 4 dormitorios (ideal para alquiler vacacional o vivienda del propietario/gestor).
Eventos y Celebraciones (Alto Margen): La finca de 5.000 m² edificable es perfecta para instalar carpas, bodas, y grandes eventos, con el valor añadido del encanto rural asturiano.
Expansión Inmediata: La edificación adicional que puede convertirse en dos apartamentos turísticos permite aumentar la capacidad de alojamiento y los ingresos pasivos de forma rápida.

Instalaciones y Encanto Tradicional
Edificio Principal: Restaurante totalmente equipado en planta baja (barra, cocina, salón) y 3 habitaciones dobles en planta alta.
Anexo Residencial (Entrada Independiente): Piso de dos plantas con salón-cocina, baño y 4 dormitorios en total (2 en la planta principal y 2 abuhardillados).
Finca de 5.000 m²: Un entorno idílico con amplios jardines, ideal para eventos, con comedor privado de piedra y acceso independiente.
Joyas Asturianas: El complejo se enriquece con un llagar y una panera típicos, que añaden valor turístico y autenticidad.
¡La oportunidad que estaba esperando para invertir en un activo diversificado y con potencial de crecimiento exponencial en el sector turístico de Asturias! Un negocio en marcha con la capacidad de transformarse en un destino de referencia para bodas y el turismo rural de alta gama.
?? Llámenos hoy mismo para recibir el dossier de inversión y concertar una visita.

last modified 20/10/2025

Space distribution

• 10 rooms
• Floor area 475 m²
• Land 5000 m²
• 5 bathrooms
• Office Kitchen

General features

• Heating
• Whitout parking place
• Year built 1930
• Energy Certificate :
  Consumo:

  F

  47 kW h m² / año

  Emisiones:

  F

  174 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética