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House with heating parking in Martutene Donostia - San Sebastián

  • 226 m2
  • 3 bathrooms
  • 6.681 €/m2

Barnes presenta una residencia excepcional en Agerre Botanik, un exclusivo conjunto residencial situado en una de las zonas más privilegiadas de Donostia.

Con una superficie construida de aproximadamente 230 m2, la villa se distribuye de manera funcional en tres plantas conectadas por una escalera de diseño que aporta carácter al conjunto.

En la planta principal se encuentra el dormitorio principal, con baño en suite, ofreciendo comodidad y privacidad en el mismo nivel de acceso. Un nivel inferior alberga un amplio y luminoso salón-comedor que se abre al exterior a través de grandes ventanales, integrándose con una cocina de diseño completamente equipada. Este espacio fluye hacia una generosa terraza de 35 m2 y un jardín privado, ideales para relajarse y disfrutar del entorno natural.
La planta superior acoge dos dormitorios adicionales, un baño completo y una terraza privada de 20 m2 con vistas abiertas. La vivienda cuenta además con un aparcamiento privativo exterior.

El proyecto destaca por su arquitectura elegante y el empleo de materiales nobles. Las fachadas de hormigón visto, las cubiertas ajardinadas y un avanzado sistema de aerotermia reflejan el compromiso con la sostenibilidad y la eficiencia energética. En el interior, los acabados de alta gama envuelven cada estancia en una atmósfera sofisticada, reforzada por suelo radiante, ventilación mecánica de doble flujo y una iluminación LED envolvente que eleva la experiencia del confort.

Agerre Botanik ofrece a sus residentes una cuidada selección de zonas comunes pensadas para el descanso y el disfrute: piscina, solárium, zona chill-out, barbacoa y un espacio multifuncional conforman un entorno único orientado al bienestar.

Ubicado en el barrio de Miramón, Agerre Botanik está formado por 11 exclusivas villas adosadas que combinan arquitectura contemporánea, eficiencia y confort en un entorno natural incomparable. Su localización estratégica permite disfrutar de la tranquilidad de la naturaleza sin renunciar a la cercanía con el centro de la ciudad.

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Space distribution

  • Floor area 226 m2
  • 3 bathrooms

General features

  • Heating
  • Parking place
  • Air-conditioning
  • Year built 2025
  • Energy Certificate :
    Consumo:
    A
    24 kW h m2 / año
    Emisiones:
    A
    4 kg CO2 m2 / año
Ad : 15832000003193

Location

Martutene

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