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945.000 €
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House with heating parking pool in Puig Rom-Canyelles-Almadrava Roses
Main characteristics
- 325 m2
- 4 hab.
- 4 bathrooms
- 2.908 €/m2
Detailed information
Villa mediterránea con alma, vistas espectaculares y una oportunidad de inversión única en Roses
Descubre esta magnífica propiedad con carácter situada en la prestigiosa colina del Puig Rom, en Roses. Una villa de estilo mediterráneo que combina calidez, elegancia y funcionalidad en un entorno privilegiado, con vistas panorámicas espectaculares al mar, la bahía de Roses, las montañas del Alt Empordà y, en días claros, hasta los majestuosos Pirineos. Todo con una orientación oeste, ideal para disfrutar de puestas de sol inolvidables desde casi todos los rincones de la casa.
La propiedad ofrece 325 m² construidos sobre una parcela impresionante de 1.304 m², rodeada de vegetación, calma y privacidad. También presenta una oportunidad de inversión excepcional: es posible dividir una parte del terreno para construir una segunda casa, convirtiéndola en un bien ideal tanto como residencia familiar como para inversión inmobiliaria.
Distribuida en tres niveles, la casa fue renovada en 2009 manteniendo su alma rústica y elegante, gracias al uso de materiales nobles como la piedra natural, el mármol y la madera.
Distribución y espacios clave:
Acceso principal desde la planta superior, al nivel de la calle, donde se encuentra el garaje privado. 3 habitaciones dobles + 1 despacho, distribuidos de manera práctica y cómoda.
La suite principal es un auténtico refugio de paz: habitación espaciosa con vistas al mar, vestidor independiente y un baño lujoso con bañera, ducha y acabados de alta gama.
En el mismo nivel: un despacho y otra habitación con vistas al jardín.
En la planta intermedia: un amplio salón-comedor con zona de TV, zona de lectura y acceso directo a una terraza de casi 50 m², perfecta para comidas en familia o con amigos, frente a la bahía. Cocina principal independiente, lavabo de cortesía, baño completo y lavandería.
En la planta inferior, con salida directa al jardín y la piscina, una segunda cocina totalmente equipada, ideal para el verano, así como un estudio independiente, perfecto para recibir visitas, teletrabajar o crear una zona de relax.
El exterior es, sin duda, una de las joyas de esta propiedad: más de 600 m² de jardín mediterráneo, piscina privada soleada todo el día y numerosos rincones encantadores para relajarse, leer o tomar el sol con total intimidad.
Esta casa no es solo una propiedad, es un verdadero estilo de vida, una conexión directa con la naturaleza y el mar, ofreciendo al mismo tiempo todas las comodidades modernas. Ideal para una familia que busca espacio y naturaleza, o para un inversor que busca una propiedad de excepción en una de las zonas más cotizadas de la Costa Brava, conocida por el puerto, la vela, el ciclismo, el bosque mediterráneo y las caminatas deportivas.
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Space distribution
- 4 rooms
- Floor area 325 m2
- 4 bathrooms
General features
- Heating
- Particular pool
- Parking place
- Furnished
- Air-conditioning
- Year built 1979
one
Location
Puig Rom-Canyelles-Almadrava Ramón Llull
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Comparative data
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