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Penthouse with heating parking in Instituts-Universitat Lleida

  • 112 m2
  • 3 hab.
  • 2 bathrooms
  • 1.938 €/m2

Ático dúplex en la Zona Alta de Lleida

Presentamos un magnífico ático dúplex de 112 m² con 3 dormitorios y una terraza privada de 22 m², situado en una de las mejores zonas residenciales de Lleida, junto a la plaza Ricard Vinyes.
La vivienda fue reformada íntegramente con materiales de primera calidad y destaca por su luminosidad y su diseño cuidado.

Primera planta: amplio salón-comedor con grandes ventanales y acceso a una cocina semiabierta totalmente equipada, dos dormitorios y un baño con plato de ducha. El acceso a la planta superior se realiza mediante una escalera de parquet hecha a medida, que aporta calidez y personalidad al espacio.

Segunda planta: dormitorio principal tipo suite con vestidor independiente, baño completo con bañera y salida directa a una espectacular terraza exterior privada de 22 m², ideal para disfrutar del aire libre. En esta misma planta también se encuentra un trastero integrado, muy práctico para almacenamiento u otros usos.

El ático se encuentra en excelente estado de conservación, dispone de calefacción de gas natural, dos sistemas de aire acondicionado con bomba de calor y ofrece un alto nivel de confort en todos sus espacios.
La ubicación es inmejorable, en un entorno tranquilo, pero con todos los servicios a pie de calle: comercios, colegios, transporte y zonas verdes.

Además, incluye una amplia plaza de aparcamiento, disponible por 18.000 € adicionales, que se vende conjuntamente con la vivienda.

?? Inversión con rentabilidad garantizada: Actualmente el ático está alquilado hasta finales de 2026 por 770 € mensuales, una oportunidad ideal para quienes buscan ingresos seguros desde el primer día o prefieren esperar para entrar a vivir mientras obtienen rentabilidad. Además, su precio de venta es muy atractivo, lo que lo convierte en una excelente oportunidad de inversión por ubicación, estado y rentabilidad.

?? Contáctanos para más información o para concertar una visita:




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Space distribution

  • 3 rooms
  • Floor area 112 m2
  • Terrace 22 m2
  • 2 bathrooms
  • Lumber room

General features

  • Heating
  • Parking place
  • Air-conditioning
  • Year built 2005
  • Energy Certificate :
    Consumo:
    G
    999 kW h m2 / año
    Emisiones:
    G
    999 kg CO2 m2 / año

Residents facilities

  • Lift
Ad : 5614004099859

Location

Instituts-Universitat LES TORRES DE SANUI

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* The price of the building is affected by many factors that can explain the variations on the average price: location in the town, the way it faces, state of preservation, the constructive qualities, the equipment, ...
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