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377.100 €
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Penthouse with heating parking pool in Rosaleda - Juventud Granada
Main characteristics
- 90 m2
- 2 hab.
- 1 bath
- 4.190 €/m2
Detailed information
Edificio premium Rosaleda
En venta promoción de obra nueva en zonas Sanders: Edificio Premium Rosaleda, en Avda Pampaneira num.9. Se trata de un exclusivo edificio con ocho plantas de altura con un total de 48 viviendas de 2 y 3 dormitorios, todas exteriores con amplias terrazas y con plaza de garaje y trastero incluidos en el precio. En urbanización privada con piscina y espacios libres. Cocinas cerradas o abiertas al salón ( opcional ).
Además, el garaje comunitario dispone de preinstalación individual de puntos de carga para vehículos eléctricos. La zona comunitaria cuenta con piscina con cloración salina y zona ajardinada.
La octava planta cuenta con 6 exclusivos áticos de alto standing con dos terrazas desde 32 m² a 47 m², además de otra superior o solárium propia privativa con piscina y superficie desde 55 a 110 m².
Certificación energética máxima "A" en emisiones de dióxido de carbono y consumo de energía primaria, al estar el edificio dotado de magníficos aislamientos que reducen el consumo de calefacción y refrigeración.
Producción de Energía Eléctrica para zonas comunes, ascensores, piscina, etc., mediante paneles fotovoltaicos que reducen en un 50% el coste de electricidad para la comunidad de propietarios.
Calefacción y refrigeración y ACS por Aerotermia, sistema que ahorra hasta un 35% de electricidad.
Calidades de gama alta
Situado en una urbanización de nueva creación en el Barrio de la Rosaleda, avenida Pampaneira, zona de Sanders, zona de expansión perfectamente comunicada con acceso rápido a través de la A-44, seis líneas de autobuses urbanos, institutos, centros comerciales, estación del AVE a 5 minutos, iglesias, farmacias, centros sanitarios, zonas verdes, etc. Con inmejorables vistas a Sierra Nevada y a la Vega granadina. Cuenta con áreas de juegos infantiles, espacios deportivos, arbolado y un sistema general de espacios libres SG-EL-14 con 42.500 m² de zona verde que la separa de la autovía A-44, para el disfrute al aire libre.
Puede consultar el listado de viviendas disponibles, planos y memoria de calidades en nuestra oficina concertando cita previa en Inmobiliaria Mar Real Estate en plaza del Humilladero num.10; 1B de Granada. .
El PVP indicado no incluye impuestos ( 10% de IVA por Obra Nueva) ni gastos de Escritura. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso
last modified
Space distribution
- 2 rooms
- Floor area 90 m2
- 1 bath
- Lumber room
General features
- Heating
- Parking place
- floor number 8
- Year built 2023
- Close to public transport
Residents facilities
- Lift
- Shared swimming pool
one
Location
Rosaleda - Juventud
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Comparative data
377.100 € Ad price
2.900 €/m2€/m2 distrito
4.190 €/m2€/m2 of the ad
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The price of the building is affected by many factors that can explain the variations on the average price: location in the town, the way it faces, state of preservation, the constructive qualities, the equipment, ...
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