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397.900 €
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Penthouse in avenida de pampaneira in Rosaleda - Juventud Granada
Main characteristics
- 102 m2
- 2 hab.
- 1 bath
- 3.901 €/m2
Detailed information
Edificio premium Rosaleda
Se trata de un exclusivo edificio plurifamiliar en bloque abierto con tres fachadas, tres plantas bajo rasante para aparcamientos y trasteros y nueve plantas de altura a razón de seis viviendas por planta, de dos y tres dormitorios con un total de 48 únicas viviendas, con piscina y espacios libres, todas exteriores con una magnífica distribución y aprovechando al máximo la luz a través de sus amplias terrazas. En las cocinas se pueden optar por cerradas o abiertas al salón.
Cada vivienda cuenta con una plaza de aparcamiento y trastero, incluida en el precio. Además, el garaje comunitario dispone de preinstalación individual de puntos de carga para vehículos eléctricos. La zona comunitaria cuenta con piscina con cloración salina y zona ajardinada.
Situado en una urbanización de nueva creación en el Barrio de la Rosaleda, avenida Pampaneira, zona de Sanders, zona de expansión perfectamente comunicada con acceso rápido a través de la A-44, seis líneas de autobuses urbanos, institutos, centros comerciales, estación del AVE a 5 minutos, iglesias, farmacias, centros sanitarios, zonas verdes, etc. Con inmejorables vistas a Sierra Nevada y a la Vega granadina. Cuenta con áreas de juegos infantiles, espacios deportivos, arbolado y un sistema general de espacios libres SG-EL-14 con 42.500 m² de zona verde que la separa de la autovía A-44, para el disfrute al aire libre.
La octava planta cuenta con 6 exclusivos áticos de alto standing con dos terrazas desde 32 m² a 47 m², además de otra superior o solárium propia privativa con piscina y superficie desde 55 a 110 m² para el máximo disfrute.
Certificación energética máxima "A" en emisiones de dióxido de carbono y consumo de energía primaria, al estar el edificio dotado de magníficos aislamientos que reducen el consumo de calefacción y refrigeración.
Producción de Energía Eléctrica para zonas comunes, ascensores, piscina, etc., mediante paneles fotovoltaicos que reducen en un 50% el coste de electricidad para la comunidad de propietarios.
Calefacción y refrigeración y ACS por Aerotermia, sistema que ahorra hasta un 35% de electricidad.
Anteponiendo siempre la calidad a cualquier otro objetivo como norma fundamental utilizando materiales de primerísima calidad y las marcas más acreditadas del mercado.
last modified
Space distribution
- 2 rooms
- Floor area 102 m2
- Terrace 93 m2
- 1 bath
General features
- Parking place
- floor number 9
- Year built 2023
- Close to public transport
Residents facilities
- Shared swimming pool
one
Location
Rosaleda - Juventud Avenida de Pampaneira
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Comparative data
397.900 € Ad price
2.964 €/m2€/m2 distrito
3.901 €/m2€/m2 of the ad
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The price of the building is affected by many factors that can explain the variations on the average price: location in the town, the way it faces, state of preservation, the constructive qualities, the equipment, ...
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