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94.000 €
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Penthouse with pool in nueva Nerja Nerja
Main characteristics
- 51 m2
- 1 hab.
- 1 bath
- 1.843 €/m2
Detailed information
¡Fantástica INVERSIÓN!
Se vende la NUDA PROPIEDAD de este fantástico ático en Nerja, Málaga.
El actual propietario, señor de 65 años, conservará el derecho de uso y disfrute de la propiedad de por vida. La propiedad tiene un valor de mercado de 275.000€ y se aplica un 65% de descuento sobre ese valor.
¿Esto qué implica?
GASTOS DE FORMALIZACIÓN: Abonados en su totalidad por el comprador.
Los gastos generados en la compraventa (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, notario y registro). A excepción del Impuesto de Plusvalía Municipal, que será abonado por el vendedor.
GASTOS DE MANTENIMIENTO: Una vez formalizada la operación ante notario, los gastos de la vivienda se distribuirán de la siguiente manera:
1. El Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI), las derramas extraordinarias y el seguro de continente serán asumidos POR LA PARTE COMPRADORA.
2. La cuota ordinaria de la comunidad, el seguro de contenido, la tasa de residuos urbanos y los suministros (luz, agua, etc. ); individualizados o no, serán asumidos POR LA PARTE VENDEDORA.
Descripción del inmueble:
Acogedor ático en octava planta con ascensor, situado en una zona tranquila y agradable de Nerja (Málaga), a poca distancia de servicios, comercios y espacios de ocio, así como de las playas y del centro del municipio.
La vivienda se distribuye en un dormitorio, comedor-estar con acceso a una terraza, cocina, baño completo y pasillo distribuidor, ofreciendo espacios funcionales y bien aprovechados. La terraza aporta luz y ventilación natural, creando un lugar ideal para disfrutar del clima característico de la Costa del Sol.
El edificio cuenta con zonas ajardinadas y piscina, proporcionando un entorno cómodo y agradable para el día a día.
Una opción interesante tanto como vivienda habitual como para uso vacacional, gracias a su buena orientación, altura y proximidad a las zonas más atractivas de Nerja.
LOS HONORARIOS PROFESIONALES SON DE 6.000€ MÁS IVA Y NO ESTÁN INCLUIDOS EN EL PRECIO DE VENTA.
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Space distribution
- 1 room
- Floor area 51 m2
- 1 bath
- Office Kitchen: No
General features
- Whitout parking place
- Furnished
- Whitout air-conditioning
- Year built 1965
Residents facilities
- Lift
- Shared swimming pool
one
Location
Nueva Nerja
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Comparative data
94.000 € Ad price
4.530 €/m2€/m2 población
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The price of the building is affected by many factors that can explain the variations on the average price: location in the town, the way it faces, state of preservation, the constructive qualities, the equipment, ...
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