Residential plot in La Teixonera Barcelona

Solar con proyecto y licencia de obras en HortaGuinardó

Venta de suelo residencial con licencia de obra y proyecto en Horta-Guinardó (Zona Teixonera - Vall d'Hebron). IDEAL PROMOTOR // CONSTRUCTOR

Oportunidad única para desarrollar un proyecto residencial en una excelente ubicación: distrito de Horta-Guinardó, a tan solo 20 minutos en metro del centro de Barcelona. El terreno está situado en un entorno residencial consolidado, rodeado de zonas verdes y equipamientos deportivos, con fácil acceso por la Ronda de Dalt.

Características del proyecto:
• Superficie del suelo: 245 m²
• Techo edificable: 650 m² sobre rasante + 220 m² de espacios exteriores
• Altura: Planta baja (PB) + 3 plantas pisos (PP)
• Entidades resultantes: 7 viviendas (todas con balcones o terrazas) y 1 local/estudio/loft en planta baja
• Distribución: El proyecto incluye viviendas exteriores, con vistas despejadas a la sierra de Collserola y excelente luz natural. Cada planta contará con 2 apartamentos, a excepción de la planta baja, que tendrá 1 vivienda y el local comercial

Detalles del edificio:
• Las viviendas contarán con terrazas y jardines en la parte posterior, proporcionando espacios exteriores para los apartamentos que dan al interior de la parcela
• Planta baja (PB): Acceso principal a las viviendas, 1 vivienda y 1 local
• Plantas superiores (1ª a 3ª): 2 apartamentos por planta (excepto planta baja), ascensor y escalera

Ubicación destacada:
• A tan solo 5 minutos caminando de la estación de metro L5 El Coll i la Teixonera y a 8 minutos de L3 y L5 Vall d’Hebron
• Frente a las instalaciones deportivas de Vall d'Hebron, la piscina municipal y a 10 minutos andando del hospital
• A solo 15 minutos caminando de la carretera de la Arrabassada y el inicio del parque natural de Collserola
• Excelente conectividad en coche con la Ronda de Dalt, que facilita el acceso al aeropuerto y otras localidades cercanas

Precio de venta: 750.000 € (Licencia de obras y proyecto incluidos)

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AK-BCN forma parte del Grupo Sosa, una agencia inmobiliaria con más de 20 años de experiencia en el sector residencial en Barcelona y provincia. Ofrecemos una amplia gama de oportunidades inmobiliarias: viviendas, chalets y fincas tanto de obra nueva como de segunda mano. Gestionamos operaciones de venta, alquiler y traspaso, siempre con las máximas garantías económicas y jurídicas del mercado.

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• Mantenimiento preventivo y correctivo de inmuebles
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• Representación legal y mediación entre propietarios e inquilinos/compradores

last modified 17/11/2025

Space distribution

• Floor area 245 m²