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395.000 € Advise me if it drops

Semi detached house with parking in Manacor centre Manacor

  • 240 m2
  • 3 hab.
  • 2 bathrooms
  • 1.646 €/m2

** Edificio completo con vivienda, garaje y terrazas en zona tranquila Manacor **

Oportunidad de inversión: edificio completo con gran potencial de revalorización
Se vende edificio completo de aproximadamente 240 m² construidos, en una única finca registral, situado en zona tranquila y bien comunicada, a pocos minutos del centro del pueblo y de la plaza de s’Abeurador.
Activo ideal para inversores que buscan metros, versatilidad y margen de revalorización mediante reforma.
El inmueble se distribuye en tres plantas más sótano, permitiendo múltiples escenarios de explotación: vivienda unifamiliar de gran tamaño, uso mixto, alquiler por unidades o proyecto patrimonial a medio y largo plazo.
Distribución y potencial:
Planta baja: Cochera de 100 m², con capacidad para varios vehículos o reconversión a almacén, uso profesional o espacio complementario.
Acceso directo a sótano de 80 m² con baño, ideal para trasteros, zona común, bodega o espacio auxiliar rentable.
Primera planta (vivienda): 3 dormitorios, salón con terraza, sala con balcón, cocina independiente y baño.
A reformar, lo que permite una optimización total de la distribución y un aumento significativo del valor final.
Segunda planta: Altillo diáfano con vigas vistas, con salida a terraza con vistas despejadas y dependencia independiente con chimenea, espacio altamente valorable tras actualización.
Puntos clave para inversores:
240 m² construidos aprox.
Amplios espacios reutilizables
Vivienda a reformar = alto margen de revalorización
Garaje y sótano con múltiples usos
Terrazas y vistas abiertas
IEE favorable
Activo con gran potencial para reventa, alquiler o explotación mixta, en una ubicación tranquila y consolidada, con fácil acceso y demanda residencial.
Para más información o estudio de viabilidad, contacte sin compromiso.


Registre Oficial Agents Immobiliaris Illes Balears. Govern de les Illes Balears.
NÚMERO DE REGISTRE: GOIBE7630035/24

last modified

Space distribution

  • 3 rooms
  • Floor area 240 m2
  • Terrace 34 m2
  • Land 100 m2
  • 2 bathrooms
  • Office Kitchen: No
  • Lumber room

General features

  • Parking place
  • Whitout air-conditioning
  • Energy Certificate :
    Consumo:
    E
    10 kW h m2 / año
    Emisiones:
    E
    10 kg CO2 m2 / año
Ad : 40317000000298

Location

Manacor Centre

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