Rent industrial building in Levantina - Montgavina - Quintmar Sitges

NAVE EN ALQUILER EN SITGES

UBICACIÓN:
Nave situada en una zona industrial y comercial al noreste del núcleo urbano principal de Sitges. Esta área forma parte del Polígono Industrial Mas Alba, un distrito dedicado mayormente a actividades empresariales, industriales y logísticas, con algunas empresas y servicios especializados.
Tipología de la zona
• Uso predominante: Industrial y comercial
• Tipo de construcciones: Naves industriales, almacenes, oficinas y locales comerciales.
• Ambiente: Más orientado al trabajo y la actividad empresarial que a la vivienda o el ocio, aunque cercano a áreas residenciales.
• Servicios en la zona: Empresas industriales, concesionarios, tiendas especializadas y algunos servicios para empresas y trabajadores.
Conexiones y accesos
• Vías principales cercanas: La ubicación está cerca de la carretera C-32, una autopista clave que conecta Sitges con Barcelona al norte y con otras localidades de la costa al sur. Esto facilita el acceso rápido por coche o transporte de mercancías.
• Acceso en coche: Muy buena accesibilidad por vías rápidas, ideal para empresas que requieren transporte de productos o movilidad comercial.
• Transporte público:
o Hay paradas de autobús en zonas cercanas que conectan con el centro de Sitges y con Barcelona.
o La estación de tren de Sitges (cercana al centro) ofrece conexiones ferroviarias a Barcelona y otras ciudades, aunque está algo distante de esta calle específica; se puede llegar con transporte complementario.
• Distancia al centro urbano: Aproximadamente a 2-3 km del centro de Sitges, lo que permite un acceso razonable a los servicios urbanos y turísticos de la ciudad.

DESCRIPCIÓN:
Nave industrial/comercial de nueva construcción en venta en el polígono industrial de Sitges, con ubicación estratégica: a solo 2 minutos de la C-32, C-31 y a 20 minutos del aeropuerto. Ideal para empresas que buscan visibilidad, logística ágil y modernidad.

Características principales
• Superficie total: 1.102 m² construidos
• Fachada: Acristalada, de imagen corporativa y excelente presencia
• Estructura: Hormigón con cerramiento aislante, cubierta tipo sándwich
• Accesos: Doble acceso (puerta frontal y lateral)
• Puertas: Motorizada, doble (peatonal + corredera)
• Distribución:
o Planta baja: 822 m² totalmente diáfanos, altura de 7 m; ideal para almacenamiento o showroom
o Altillo para oficinas: 332 m² con suelo técnico, altura bajo altillo 5 m; acceso a terraza técnica para equipos de climatización
• Oficinas: Espacios abiertos, suelos técnicos, armarios empotrados bajo escalera
• Aseos adaptados: Para personas con movilidad reducida y separados para hombres y mujeres en la zona oficinas
• Hueco de ascensor/montacargas: Instalación preparada para facilitar la logística vertical
• Patio delantero: Vallado, seguridad y espacio de maniobra/recepción
• Aljibe propio: 50.000 litros y equipo contraincendios integrado y conectado a la red

Ventajas empresariales
• Visibilidad y accesibilidad inmejorable para logística y visitas comerciales
• Flexibilidad en distribución: Espacios totalmente diáfanos para adaptar a cualquier actividad (industria, almacén, logística, sede corporativa)
• Eficiencia y sostenibilidad: Buen aislamiento, estructura moderna y sistemas de seguridad
• Listo para crecer: Instalaciones preparadas para montacargas y climatización centralizada

Una oportunidad única para empresarios que buscan un activo estratégico y moderno, llave en mano, en una de las mejores zonas industriales/comerciales de la comarca.
*PARA MÁS INFORMACIÓN CONTACTE CON NUESTROS ASESORES. REF: N-780

last modified 14/10/2025

Space distribution

• Floor area 822 m²