Rent industrial building with heating in Las Dehesillas-Vereda de los Estudiantes Leganés

Navium alquila nave almacén en PI Butarque Leganes

NAVIUM nave almacén/distribución con zona comercial, de 2.973 m2 aislada en parcela de 3.361 m2

SUPERFICIES:
Planta baja de 2.004 m2 con una altura libre de 6,00 m en nave almacén y de 4,35 m en comercial.
Planta primera de 969 m2 destinados a almacén de la zona comercial (874 m2) y oficina acondicionada de 95 m2.
La nave dispone de patio perimetral, con doble acceso de camiones.

CARACTERÍSTICAS:
Acceso a nave mediante 1 portón TIR a nivel.
Acceso a zona comercial independiente.
Acceso peatonal independiente.
Estructura metálica con pilares ignifugados en nave almacén y estructura de hormigón prefabricado en la otra.
Cubierta de fibrocemento con falso techo tipo Añuri de aluminio.
En planta baja de nave se encuentra el comedor y vestuarios de operarios.
Oficina completamente acondicionada, muy representativa, con todas las instalaciones funcionando (red de voz y datos, climatización, iluminación, etc).
Instalaciones generales: alumbrado led nuevo, fuerza trifásica, montacargas de 1000 kg, calefacción por caldera de gasoil en ambas naves, bies contra-incendios, centralita, detectores de humo.
Nave ideal para almacén y distribución, pudiendo usarse el 10% de la superficie para actividad comercial relacionada con la actividad principal.
Dispone de aparcamiento de turismos propio en el interior de la parcela.
Gastos a cuenta del arrendatario: 0,075 de la renta mensual.

COMUNICACIÓN:
Situada en el PI Butarque de Leganés, con accesos rápidos a M45, A42 y M406 en calle apta para el acceso de vehículos articulados.

last modified 20/10/2025

Space distribution

• Floor area 2973 m²

General features

• Heating