Transfer business premise in L´Antiga Esquerra de l´Eixample Barcelona

Restaurante en Traspaso en EIXAMPLE

"THE HOME PRO" Les Presenta en Exclusiva:

Se traspasa espectacular restaurante ubicado en una de las zonas más codiciadas y con mayor afluencia del Eixample. Rodeada de comercios, oficinas y residentes, esta ubicación garantiza un flujo constante de clientes durante todo el día.

El local ha sido recientemente renovado por completo, con acabados de alta gama y un diseño moderno y elegante. Se entrega totalmente equipado con maquinaria profesional de última generación y mobiliario de diseño, lista para empezar a operar sin necesidad de inversión adicional. El aforo interior es para 92 comensales (23 mesas en el interior), y contamos con una terraza exterior equipada con 4 mesas y 16 sillas.

Dispone de una amplia terraza exterior, ideal para aprovechar el clima de Barcelona y maximizar la capacidad y facturación.

Características del local:
- Licencia C2 Activa.
- Superficie útil: 125 m2 (según proyecto).
- Fachada acristalada: más de 7 metros, gran visibilidad y luz natural.
- Distribución Planos y proyecto disponibles.
- Totalmente equipado para Restaurante.
- Montacargas Minusválidos.
- Aire acondicionado por conducto.

Condiciones económicas:
- Renta mensual: 3.500 EUR (IVA incluido).
- Traspaso: 250.000 EUR con facturación demostrable.
- Honorarios: 5% del traspaso + 10% de una anualidad + 21% IVA.
- Sujeto a 21% de IVA, o exento según artículo 7º Ley 37/1992 (BOE)., de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido.

Por qué es una oportunidad:
- Negocio listo para operar, sin necesidad de inversión inicial.
- Alta visibilidad y flujo de clientes desde la calle.
- Posibilidad de continuar con la actividad con licencia vigente.
- Ideal para inversores, franquicias o empresas del sector, que quieran un negocio rentable y autónomo.

Contacta ahora con THE HOME PRO y agenda tu visita. ¡Te esperamos!

INGLÉS
"THE HOME PRO" Presents Exclusively:

Spectacular restaurant transfer located in one of the most sought-after and high-traffic areas of Eixample. Surrounded by shops, offices, and residents, this location guarantees a constant flow of customers throughout the day.

The premises have been completely renovated, featuring high-end finishes and a modern, elegant design. It is delivered fully equipped with state-of-the-art professional machinery and designer furniture, ready to start operating immediately with no additional investment required. The indoor capacity is 92 diners (23 tables inside), and it includes an outdoor terrace equipped with 4 tables and 16 chairs.

The spacious outdoor terrace is ideal for enjoying Barcelona’s climate while maximizing capacity and revenue.

Property Features:
- Active C2 License.
- Usable area: 125 m² (according to project).
- Glass façade: over 7 meters, offering great visibility and natural light.
- Floor plans and project documentation available.
- Fully equipped for restaurant operation.
- Disabled access lift.
- Ducted air conditioning.

Financial Conditions:
-Monthly rent: €3,500 (VAT included).
-Transfer price: €265,000 with demonstrable turnover.
-Fees: 5% of the transfer + 10% of one annual rent + 21% VAT.
-Subject to 21% VAT, or exempt under Article 7 of Law 37/1992 (BOE,)
December 28) on Value Added Tax.

Why this is a great opportunity:

-Turnkey business, ready to operate with no initial investment.
-High street visibility and steady pedestrian traffic.
-Possibility to continue operations with an active license.
-Ideal for investors, franchises, or hospitality groups seeking a profitable, self-sustaining business.

Contact THE HOME PRO now and schedule your visit. We look forward to seeing you!

last modified 10/11/2025

Space distribution

• Floor area 125 m²

General features

• Furnished
• Air-conditioning
• Year built 1973
• Energy Certificate :
  Consumo:

  D

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  D

  99 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética