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73.000 €
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Transfer business premise with heating in Ponent Reus
Main characteristics
- 300 m2
- 3 bathrooms
- 243,33 €/m2
Detailed information
Se ofrece en traspaso este atractivo local comercial de 300 m², actualmente funcionando como pastelería y cafetería, situado en una excelente ubicación de Reus. El espacio está distribuido en dos ambientes diferenciados: una zona principal ambientada como pastelería y bombonería con una gran barra expositora y obrador completamente equipado, y una segunda zona de cafetería con diseño elegante y área de asientos, ideal para crear un ambiente acogedor donde los clientes puedan disfrutar de sus pedidos.
Con una trayectoria de 34 años en el sector y reconocido por la Generalitat de Catalunya como una de las primeras pastelerías de Reus, este establecimiento ha construido una sólida reputación en la ciudad. El local, que cuenta con 8 metros lineales de fachada y dos escaparates con magnífica visibilidad desde la calle, presenta múltiples posibilidades de negocio. Su distribución actual, ya adaptada y equipada con maquinaria profesional como amasadoras, hornos y neveras, lo hace perfecto para continuar como pastelería-cafetería, aunque sus dos zonas con salidas de humos y sistemas de renovación de aire permiten la ampliación a restaurante.
El contrato de alquiler ofrece una estabilidad de cinco años con una progresión escalonada: 1.500€ mensuales el primer año, 1.700€ el segundo, 1.900€ el tercero, 2.100€ el cuarto y 2.300€ el quinto año, permitiendo una planificación financiera a medio plazo con una evolución gradual de la inversión.
La propiedad, situada en zona residencial cerca de colegios e institutos, garantiza un constante flujo de clientes potenciales. Cuenta con tres baños completos (uno adaptado para personas con movilidad reducida) y sistemas de calefacción y aire acondicionado para máximo confort durante todo el año. El mobiliario clásico añade un carácter acogedor al conjunto.
Esta es una magnífica oportunidad para iniciar o ampliar un proyecto en el sector de la alimentación, con la ventaja de contar con una infraestructura completamente equipada y lista para funcionar, respaldada por más de tres décadas de experiencia y reconocimiento institucional. Ideal para emprendedores que busquen un local con buen posicionamiento en una zona de alta afluencia y con distribución ya probada y optimizada.
last modified
Space distribution
- Floor area 300 m2
General features
- Heating
- Air-conditioning
- Year built 1998
one
Location
Ponent
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